West Vaardeke 1464731 ME OudenboschOudenbosch-Centrum

Op zoek naar een ruime, instapklare woning met nét wat extra’s? Dan is deze moderne tussenwoning met grote berging zeker het bekijken waard. De woning is gebouwd in 2010, volledig up-to-date en ligt op loopafstand van het centrum van Oudenbosch, met tegelijkertijd het buitengebied om de hoek. Met circa 128 m² woonoppervlakte én een royale kelderberging heb je hier verrassend veel ruimte en mogelijkheden. De speelse indeling met niveauverschil geeft het geheel bovendien een unieke twist. Rondom is de woning voorzien van houten kozijnen met HR++ glas. Oudenbosch is een levendig dorp met alles binnen handbereik: winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook vind je hier de bekende Basiliek en een sfeervolle haven. Qua ligging zit je hier top: Roosendaal bereik je in 10 minuten, Breda in 25 minuten, en zowel Rotterdam als Antwerpen liggen op ongeveer een half uur rijden. Indeling Begane grond Via de ruime entree, met meterkast en een volledig betegeld toilet met fonteintje, kom je binnen in de woning. De afwerking is strak met een PVC-vloer, gestucte wanden en plafond. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht, met een vrij uitzicht op de tuin. Ook hier vind je dezelfde moderne afwerking terug. Vanuit de woonkamer loop je zo de keuken en de achtertuin in. De keuken ligt iets lager, wat zorgt voor een speels effect, en biedt een fijn uitzicht over de straat. De keuken is strak ingericht in een rechte opstelling en voorzien van alle gemakken: koelkast, vriezer, inductiekookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een kunststof werkblad en sluit naadloos aan op de stijl van de woonkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Alles is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een spuitwerkplafond. De slaapkamers zijn allemaal van goed formaat. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde, de andere twee aan de achterzijde van de woning. De badkamer is praktisch ingericht en compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, toilet en wastafel. Uiteraard is deze volledig betegeld. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de open zolderverdieping. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Hier vind je ook de cv-ketel en de aansluitingen voor wasapparatuur. Met een kleine aanpassing maak je hier eenvoudig een extra slaapkamer van. Kelder & berging Vanuit de entree is de kelder bereikbaar. Deze is verdeeld in een voorportaal en een ruime berging. De berging beschikt over een betonvloer, elektra en een loopdeur naar de parkeergarage—ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en bereikbaar via een achterom. Algemeen De woning maakt deel uit van een VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 145,- en zijn inclusief onder andere buitenonderhoud en opstalverzekering. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.