De Kievit 222935 VB Ouderkerk aan den IJsselOuderkerk aan den IJssel

Welkom bij De Kievit 22 in Ouderkerk aan den IJssel! In deze ruime tussenwoning, gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk, kun je jouw woonwensen werkelijkheid laten worden. Met 121 m² aan woonoppervlakte, een fijne tuin op het noordwesten én 4 ruime slaapkamers, is dit een ideale woning voor starters, doorstromers en gezinnen. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen en de natuur binnen handbereik. Karaktervolle woning met mogelijkheden De woning is gebouwd in 1973 en heeft een solide basis, maar biedt volop ruimte om jouw eigen stempel te drukken. Bij binnenkomst kom je in de hal met toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, waar de open haard meteen een warme sfeer creëert. De halfopen keuken in L-opstelling is voorzien van praktische inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuiging én een losstaande koel-vriescombinatie. Ruimte voor het hele gezin Loop mee naar boven en ontdek wat deze woning nog meer te bieden heeft. Op de eerste verdieping leidt de overloop je naar drie slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een fijn balkon. Hier kun je genieten van je eerste kopje koffie in de ochtendzon. Ook vind je op deze verdieping de badkamer, compleet met ligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping verrast met een ruime voorzolder. Deze ruimte leent zich perfect voor een wasruimte of extra opbergruimte. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer met dakkapel, die dankzij het daglicht en de extra ruimte uitstekend geschikt is als hoofdslaapkamer, werkplek of logeerkamer. Groene tuin en praktische berging De achtertuin van ca. 10 meter diep ligt op het noordwesten. Hier geniet je na een lange dag van de avondzon, omringd door groen. Achterin de tuin vind je een stenen berging met elektra, perfect voor fietsen of gereedschap. Rustige en groene omgeving De woning ligt aan een rustige straat in een wijk waar kinderen veilig kunnen spelen. Voorzieningen zoals basisscholen, winkels en sportverenigingen zijn in de directe omgeving te vinden. Daarnaast ben je binnen no-time in Rotterdam of Gouda, terwijl je ook kunt genieten van de omliggende natuur langs de Hollandsche IJssel. Vrij parkeren voor de deur maakt het plaatje compleet! Duurzaam en comfortabel De woning beschikt over energielabel C en wordt verwarmd via een moderne cv-installatie (Nefit, 2016). Bovendien is de open haard in de woonkamer een gezellige extra op koude dagen. Er zijn mogelijkheden om de energiezuinigheid verder te verbeteren, wat de woning extra toekomstbestendig maakt. Zie jij jezelf hier al wonen? Deze woning biedt ruimte, mogelijkheden én een fantastische locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoe jij De Kievit 22 helemaal naar jouw hand kunt zetten. Wie weet noem jij dit binnenkort jouw thuis!