IJsseldijk-West 182935 AN Ouderkerk aan den IJsselOuderkerk aan den IJssel

IJsseldijk-West 18 te Ouderkerk aan den IJssel, een vrijstaande jaren ’30-woning met karakter, ruimte en een ligging aan de Hollandsche IJssel die je elke dag opnieuw laat genieten van een prachtig uitzicht. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en waar nodig aangepast naar de wensen van deze tijd, zonder dat het zijn authentieke charme heeft verloren. Vanaf de IJsseldijk bereik je via de oprit de garage of parkeer je eenvoudig met meerdere auto’s op eigen terrein. Binnenkomst is via een ruime hal met glas-in-loodramen, die direct het karakter van het huis laten spreken. Links bevindt zich de sfeervolle woonkamer met een gezellige zithoek rondom de (gas)haard. De erker aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde versterken het ruimtelijke gevoel én het contact met de tuin en de rivier. Aansluitend vind je de woonkeuken in landelijke stijl, compleet in L-opstelling, een vrijstaand blok en een separate kast met koel-/vriescombinatie. Ook vanuit de keuken loop je zo de tuin in – ideaal op zomerse dagen. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een multifunctionele ruimte, perfect in te richten als werk- of hobbyruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de garage / berging, de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, en de kelder die is verdeeld in twee compartimenten – perfect als berging voor wijn, voorraad of extra opslag. Op de eerste verdieping brengt de overloop je naar drie comfortabele slaapkamers en een royaal bemeten badkamer. Deze laatste is een echte eyecatcher, voorzien van een dubbele wastafel in een badmeubel, inloopdouche, vloerverwarming, een whirlpool én een sauna. Terwijl je ontspant in het warme water van de jacuzzi, geniet je van de stilte en het comfort – een luxemoment van pure ontspanning. Het balkon aan de voorzijde biedt een fijne plek in de ochtendzon. De tuin is net zo verzorgd als het huis zelf. Met sierbestrating, volwassen groen met o.a. platanen en een grote treurwilg maar ook fraaie blauwe regen en een strak gazon. In combinatie met diverse zitgelegenheden is dit een plek om eindeloos te genieten. Een houten blokhut biedt ruimte voor tuingereedschap, en onder de overkapping met aansluitend terras en zonnescherm zit je heerlijk beschut. De woning scoort ook technisch uitstekend. Voorzien van een HR-ketel, warmtepomp, airconditioning, vloerverwarming op meerdere plekken én 20 zonnepanelen is deze karakteristieke woning verrassend duurzaam. Niet voor niets heeft de woning energielabel B, een zeldzaamheid voor een huis gebouwd in 1934. De ligging combineert vrijheid en privacy met een centrale bereikbaarheid. Op korte afstand vind je de dorpsvoorzieningen van Ouderkerk aan den IJssel, terwijl winkelcentrum De Korf in Krimpen aan den IJssel binnen enkele minuten bereikbaar is. Voor de liefhebber van scheepsvaart of watersport is de ligging aan de Hollandsche IJssel natuurlijk onweerstaanbaar. Kortom; een karaktervolle woning met comfort, ruimte, historie én een prachtige ligging aan de Hollandse IJssel! Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en het uitzicht van deze fantastische plek.