IJsseldijk-West 232935 AP Ouderkerk aan den IJsselOuderkerk aan den IJssel

Aan de IJsseldijk-West 23 in Ouderkerk aan den IJssel staat deze charmante dijkwoning uit 1885, vol karakter en gelegen op een unieke plek. De woning maakt deel uit van een kleinschalig huizenblok opgedeeld in vier woningen, die samen uitkomen op een rustig hofje. Vanuit dit hofje zijn de twee bergingen en de extra tuin bereikbaar, een verrassende en fijne buitenruimte om heerlijk van de zon te genieten of je eigen groene plekje te creëren. Eén van de bergingen beschikt bovendien over een overkapping, waardoor je hier ook beschut kunt zitten. Binnen stap je in een knusse woonkamer, die aansluit op de open keuken. Deze moderne keuken in lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De woning is niet standaard ingedeeld, wat meteen ook haar charme en eigenheid geeft. Op de begane grond bevindt zich de badkamer, die netjes is onderhouden, compleet met ligbad en douchegelegenheid, wastafelmeubel en toilet. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden waarvan twee slaapkamers zijn uitgevoerd met extra bergruimte op de verdieping. Verder is er op de overloop een wastafel en een afzonderlijk toilet, wat extra comfort biedt. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een functionele wasruimte, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger — een fijne, praktische toevoeging. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de extra tuin die verderop op het perceel ligt, bereikbaar via het hofje. Hierdoor heb je naast de directe woonruimte ook nog een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De woning is daarnaast goed onderhouden en voorzien van belangrijke verbeteringen. Zo zijn de gevels en vloeren extra geïsoleerd met steenwol, is het huis geheel voorzien van dubbel glas en zorgt de CV-installatie uit 2022, samen met een airco, voor een prettig binnenklimaat in elk seizoen. De ligging is ideaal: binnen vijf minuten fietsen ben je in de dorpskern van Ouderkerk aan den IJssel voor winkels, scholen en de huisartsenpraktijk. Ook winkelcentrum De Korf in Krimpen aan den IJssel is binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren doe je openbaar, iets verderop op de dijk. Kortom: een authentieke, sfeervolle woning met verrassend veel buitenruimte, ideaal voor starters die iets unieks zoeken. Meer weten? Neem contact op voor een bezichtiging!