Oude Touwfabriek 203421 XZ OudewaterKlein Hekendorp

Starters opgelet! In de jonge wijk ‘De Oude Touwfabriek’ staat deze moderne en sfeervolle 2-kamerwoning klaar voor een nieuwe eigenaar. Dankzij de hoge plafonds en dakramen is binnen heerlijk licht en extra ruimtelijk. De voortuin is een fijne plek om buiten te vertoeven, terwijl de industriële details herinneren aan de voormalige fabriekshal. De woning is gebouwd in 2016 en heeft alle voorzieningen binnen handbereik. Dit is de perfecte plek om jouw woonavontuur te beginnen! De Oude Touwfabriek is gelegen in Oudewater, een dorp in het Groene Hart aan de Hollandsche IJssel. Oudewater heeft een historische binnenstad met grachten en monumentale panden. Via de Tuurluur zijn de polders te doorkruisen om zo de A12 en de N11 te bereiken richting Utrecht/Amsterdam en Rotterdam/Den Haag. Indeling Via het hofje kom je via de voortuin bij de voordeur van de woning. Bij binnenkomst tref je aan de linkerzijde de meterkast. De plafonds van maar liefst 5 meter hoog geven een unieke en fijne sfeer in het huis. De tuingerichte woonkamer is aan de voorzijde gelegen, heeft grote raampartijen en een open verbinding met de keuken. Hier vind je de volgende inbouwapparatuur: - Koelkast met vriesvak - 4-pits gaskookplaat - Afzuigkap - Vaatwasser - Combi-oven Verderop in de hal vind je de toegang tot de tussengelegen badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en handdoekenradiator. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. In de hal is een vlizotrap aanwezig naar de bovengelegen bergvliering van ca. 9 m2. Hier kun je eenvoudig spullen opbergen en hier vind je ook de opstelplaats van de CV-ketel en de mechanische ventilatie box. Aan de achterzijde van het huis kom je in de royale slaapkamer met tevens een hoog plafond met een dakraam voor extra lichtinval. Naast plek voor een bed is er voldoende ruimte voor kasten en een werkplek. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2016 - Perceel: 64 m² - Woonoppervlak: ca 37 m² - Algemene fietsenberging aanwezig - HR CV-ketel 2016 - Volledig geïsoleerde woning - Gelegen in een groene omgeving met voorzieningen dichtbij - Houten kozijnen met HR++ beglazing - Nette en complete badkamer en keuken - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om deze leuke 2-kamerwoning op een unieke locatie te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto`s en overige presentaties.