Valeriaan 111724 XD Oudkarspel (Gem. Dijk en Waard)Oudkarspel Zuid

Ruimte, rust én comfort, alles komt samen aan de Valeriaan 11 in Oudkarspel! Ben jij op zoek naar een huis waar je zó in kunt trekken, met volop ruimte, een heerlijke tuin en alle voorzieningen dichtbij? Dan is deze vrijstaande woning met energielabel A precies wat je zoekt! Met zes ruime slaapkamers, een geïsoleerde garage met eigen oprit, een tuin rondom en een lichte, sfeervolle living is dit de ideale gezinswoning. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van moderne gemakken zoals een nieuwe keuken (2024), vloerverwarming op de hele begane grond (2024), een pelletkachel en 22 zonnepanelen, comfortabel én energiezuinig wonen dus! Wonen Bij binnenkomst valt meteen het licht en de ruimte op. De royale living heeft grote raampartijen rondom en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de achterzijde zorgt de gezellige pelletkachel voor warmte en sfeer, terwijl je aan de voorzijde de moderne keuken vindt. De keuken is recent vernieuwd (2024) en uitgerust met alles wat je nodig hebt: een ingebouwde koffiemachine, combi-oven, Quooker, 5-pits inductiekookplaat en vaatwasser. Een heerlijke plek om te koken én samen te komen. Praktisch en comfortabel De ruime hal geeft toegang tot het moderne toilet, de trap naar boven en de garage. De volledig geïsoleerde garage is bereikbaar vanuit de hal, tuin en via de elektrische garagedeur aan de oprit. Ook hier ligt vloerverwarming, perfect als hobbyruimte, werkplek of gewoon als praktische berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Op de overloop zijn tevens de cv-opstelling en de aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je nog eens twee fijne slaapkamers, ideaal als kinderkamers, werkruimte of logeerkamers. Tuin en buitenruimte De woning ligt op de hoek van de straat, met een tuin rondom. Aan de voorzijde vind je de oprit met laadpunt voor een elektrische auto. De achtertuin op het zuidwesten is heerlijk zonnig en biedt volop privacy. Dankzij de veranda kun je al vroeg in het jaar buiten zitten, terwijl de meerdere terrassen en het groene karakter met vaste planten, bomen en een natuurlijke waterpartij zorgen voor een fijne sfeer. Omgeving De ligging is rustig en kindvriendelijk. Voor de dagelijkse boodschappen, basisschool en kinderopvang hoef je niet ver weg. Kinderen kunnen spelen in de speeltuin of op het trapveldje naast de woning. Met uitvalswegen richting Alkmaar, Schagen en Heerhugowaard ben je bovendien zo onderweg. Bijzonderheden: De begane grond is voorzien van vloerverwarming met een zone-regeling, waardoor de woonkamer, keuken, hal en garage afzonderlijk regelbaar zijn. In 2024 is het plafond van de begane grond volledig gestuukt. Vrijstaande, goed onderhouden gezinswoning 6 ruime slaapkamers Volledig geïsoleerde garage met vloerverwarming Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur Zonnige tuin met veranda en berging Pelletkachel (energiezuinig en sfeervol) 22 zonnepanelen Parkeren op eigen terrein + laadpunt voor elektrische auto Rustige, kindvriendelijke ligging met alle voorzieningen dichtbij Nieuwsgierig geworden? Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de fijne sfeer van deze woning!