Kanaalstraat 106911 BD PannerdenPannerden

Ben je op zoek naar een woning waar je écht je eigen stempel op kunt drukken? Een huis waar al een begin is gemaakt, maar dat nog verder afgemaakt moet worden? Dan is Kanaalstraat 10 in Pannerden precies wat je zoekt. Dit is een echte kluswoning met potentie. Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk staat deze tussenwoning uit circa 1965 met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en een perceel van 150 m². De basis is aanwezig, de grote lijnen zijn uitgezet – nu is het aan jou om het af te maken en er jouw droomhuis van te maken. Binnen tref je een indeling met vier kamers, waarvan drie slaapkamers op de eerste verdieping. De woonkamer vormt het hart van de woning. Vanuit hier kun je de ruimte volledig naar eigen wens moderniseren en afwerken. De woning beschikt daarnaast over een bijkeuken, provisieruimte en een badkamer met douche en wastafel(meubel). Er zijn al diverse verbeteringen doorgevoerd. Zo zijn de buitenkozijnen uitgevoerd in kunststof en is de woning voorzien van triple HR+++ beglazing. De CV-installatie is recent vernieuwd en er is een airconditioning aanwezig. De kruipruimte is toegankelijk en droog. De aanbouw is voorzien van een bitumen dak en de schuur heeft een EPDM dak van circa 5 jaar oud. De achtertuin ligt op het westen en is circa 48 m² groot (8 meter diep en 6 meter breed). Dankzij de achterom en de vrijstaande houten berging met elektra is er voldoende praktische ruimte voor opslag of hobby. Kortom: een woning waar al aan begonnen is, maar die nog afgemaakt moet worden. Een echte kluswoning voor de handige koper of investeerder die mogelijkheden ziet en niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. Zie jij de potentie van Kanaalstraat 10? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.