Loverhof 15981 CT PanningenPanningen-Noord

Zeer stijlvol en luxe appartement gelegen op de begane grond van het kleinschalig complex Domaine Belle Cour te Panningen! Domaine Belle Cour is een kleinschalig en uniek woonhof gelegen aan de Loverhof/Beekstraat in Panningen. Rustig wonen rondom een mooie binnentuin en met alle (centrum)voorzieningen op loopafstand. Woonhof Domaine Belle Cour is een prima mix van gezonde en energiezuinige woningen en appartementen. De in totaal 29 woningen zijn duurzaam gebouwd met natuurlijke bouw- en isolatiematerialen op basis van hout. Het appartement dateert uit 2017 en is luxe en zeer stijlvol afgewerkt en ingericht waarbij gebruik is gemaakt van circulaire materialen. Tevens is het appartement voorzien van 20 zonnepanelen. Indeling: Het appartement is gelegen op de begane grond van het gebouw, aan de Beekstraat. Via een centrale ingang met brievenbussentableau komt u bij de voordeur van het appartement. De entree van de woning geeft toegang tot de hal met meterkast en nis met kapstok. Vanuit de hal zijn de woonkamer/keuken, badkamer, 2 slaapkamers, berging en toiletruimte bereikbaar. In de berging bevindt zich de aansluiting voor het witgoed, ventilatiebox en de warmwaterboiler. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en ingericht met een wandcloset en fonteintje. De ruime, geheel betegelde badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, toilet en wastafel. De slaapkamers zijn beide voorzien van een laminaatvloer. Ook de woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en de openslaande tuindeuren geven toegang tot het terras van de woning. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een kookplaat, koelkast, vaatwasser en magnetron/oven. Terras: Het terras is gelegen aan de Beekstraat, aan de voorzijde van het complex en is voorzien van terrastegels en een fijne overkapping. Berging: In het souterrain bevindt zich een privé-berging welke bij het appartement hoort. Deze is per lift en trap bereikbaar. Carport: Het appartement beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats gelegen op mandelige grond. Op het dak van de overdekte parkeerplaats liggen de PV-panelen van meerdere bewoners waaronder de bewoners van Loverhof 1. Maandelijkse bijdragen (2026): U wordt als koper automatisch lid van twee Verenigingen van Eigenares, één voor wat betreft het appartementencomplex en één voor wat betreft het gemeenschappelijke eigendom zoals de binnentuin. VvE-bijdrage "Vereniging van Eigenaars Plataan en Kastanje Panningen": € 152,93 per maand en VvE-bijdrage "Vereniging van Eigenaars Domain Belle Cour": € 51,28 per maand. Het appartement en het woonhof zijn compleet en hoogwaardig afgewerkt: - Houtbouw niet alleen duurzaam, maar ook zeer gezond wonen; - Royale entree in poortgebouw, met videobewaking; - Veiligheidsvoorzieningen rondom park; - Carport; - Royale, extra brede privé-parkeerplaatsen; - Rondom parkeervoorzieningen voor bezoekers; - Zeer hoge isolatiewaarden voor muren en daken; - Extra isolatie dankzij tripel glas; - Buitenjalouzieën in het gehele appartement; - Zonnepanelen op daken van woningen en carports, waardoor nagenoeg energieneutraal. - Aangeklede en fraai afgewerkte binnentuin en hof; - Gemeenschappelijke ontmoetingsruimte. - Externe bergruimte van ca. 11 m². Woonhof: Woonhof Domaine Belle Cour is geen gewone woonwijk, maar een besloten hof met veel nabuurschap. De woningen zijn georiënteerd op een gezamenlijke binnentuin. Deze binnentuin is royaal van opzet met speelse hoeken. Een groene oase waar u rustig kunt vertoeven, maar ook een plek waar men elkaar kan ontmoeten. Het binnenterrein is autovrij. De auto parkeert u, en uw bezoek, in een van de vier buitenhoeken van het hof, dichtbij uw woning. Het gezellige en bruisende centrum van Panningen, met alle gangbare voorzieningen, is op loopafstand gelegen.