Raadhuisstraat 465981 BG PanningenPanningen-Noord

Wonen midden in het centrum van Panningen, met alle voorzieningen letterlijk voor de deur én een prachtig uitzicht over de Markt? Dit moderne en instapklare appartement combineert levendigheid met comfort. Vanuit de woonkamer en de loggia kijk je uit over het gezellige centrum, waardoor je dagelijks geniet van de sfeer en dynamiek, terwijl je in je eigen appartement juist rust en privacy ervaart. Winkels, horeca en supermarkten liggen op loopafstand, waardoor het hier werkelijk nooit verveelt. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een nette badkamer, een separate toiletruimte en een praktische inpandige berging met witgoedaansluiting. Daarnaast is er een privé berging in het souterrain én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Dankzij het energielabel A+ woont je hier bovendien energiezuinig. Een ideale plek voor wie centraal wil wonen met alle gemakken binnen handbereik! Indeling Begane grond (complex) De centrale entree aan de Raadhuisstraat beschikt over een nette ontvangsthal met brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. In het souterrain bevindt zich de privé berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, bereikbaar via een op afstand bedienbare roldeur. Indeling appartement (2e verdieping) Het appartement is bereikbaar via het gezamenlijke binnenterrein met verzorgd aangelegde terrassen en groenvoorzieningen, wat zorgt voor een prettige en representatieve entree. Aan de buitenzijde van het appartement bevindt zich de meterkast, waarna je de woning binnenstapt in de hal. Direct valt de nette afwerking op. Het appartement is volledig voorzien van luxe stompe binnendeuren. In de hal ligt, net als in de woonkamer, een massief houten (eiken) vloer die zorgt voor een warme uitstraling. Vanuit hier zijn de twee slaapkamers, het separate toilet, de badkamer en de woonkamer bereikbaar. De royale woonkamer vormt samen met de eetkamer één grote, open leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over het centrum. Bij de eethoek is bovendien een maatwerk kastenwand gerealiseerd met push-to-open deuren en subtiele inbouwspots, een praktische toevoeging met volop bergruimte. De open keuken is uitgevoerd in een nette opstelling met schiereiland en graniet werkblad en voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2021), afzuigkap, vaatwasser (2023) op hoogte, combimagnetron, koelvriescombinatie en spoelbak. Het keukengedeelte is afgewerkt met een tegelvloer, wat zorgt voor een praktische en onderhoudsvriendelijke afwerking. Direct naast de keuken bevindt zich een inpandige berging met witgoedaansluitingen, extra bergruimte en de opstelling van de C.V.-installatie (Nefit, 2016). Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De ruime master bedroom beschikt over een praktische inbouwkast en is uitgerust met een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen, wat zorgt voor extra comfort gedurende het hele jaar. De tweede slaapkamer is bijzonder slim ingedeeld. Dankzij de glazen wand blijft de ruimte licht en open, terwijl de garderobe ervoor zorgt dat de hal netjes en vrij van jassen blijft. Daarnaast is er een grote inbouwkastenwand gerealiseerd waarin zelfs een bureau is verwerkt. Hierdoor is deze kamer perfect te gebruiken als combinatie van bergruimte en kantoorruimte: deur dicht en alles uit het zicht. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een douche en een wastafelmeubel. Achter een glazen deur bevindt zich bovendien extra bergruimte voor handdoeken en toiletartikelen. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte met hangend closet voorzien van geïntegreerde bidetfunctie en fonteintje. Loggia De inpandige loggia is bereikbaar vanuit de woonkamer en vormt een fijne verlenging van de leefruimte. Deze overdekte buitenruimte biedt een comfortabele plek om buiten te zitten met uitzicht over het centrum, terwijl u toch beschut en privé zit. Ligging Gelegen in het hart van het winkelcentrum van Panningen, met een zeer uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Supermarkt, speciaalzaken en terrassen bevinden zich direct voor de deur. Daarnaast zijn de uitvalswegen N273 en de A67 (Venlo–Eindhoven) op korte afstand bereikbaar, met aansluiting op de A2 en A73. Algemeen - Gelegen op de tweede verdieping; - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; - Privé berging in het souterrain; - Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR); - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A+; - Maandelijkse VVE-bijdrage ca. € 171,15 p.m.