Piet Heynstraat 143354 XP PapendrechtZeeheldenbuurt

Verrassend ruim en instapklaar 4-kamer-portiekappartement (verbouwd tot 3-kamer-appartement) op de bovenste verdieping met een zonnig balkon aan de voorzijde met vrij zicht op een groenvoorziening. De kozijnen zijn allen vernieuwd en uitgevoerd in kunststof met HR++ glas. Het appartement beschikt over een vergrote woonkamer van 31m2, een nette inbouwkeuken met apparatuur, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een moderne toiletruimte en zonnig balkon grenzend aan de woonkamer met in kunststof uitgevoerde, openslaande tuindeuren. Dit appartement is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, busverbindingen en het centrum van Papendrecht. De kinderboerderij is gelegen op loopafstand en het winkelcentrum van Papendrecht en basisscholen zijn gelegen op loop-/fietsafstand Het appartementencomplex is gebouwd in 1966 en is voorzien van een afgesloten hal met postbussen en belplateau. Het complex is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde gelegen aan groenvoorzieningen. ENTREE/HAL De ruime entree/hal biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement en heeft voldoende garderoberuimte en een praktische bergkast. De hal is voorzien van een fraaie laminaatvloer, doorlopend naar de woonkamer, de keuken en slaapkamer 2. WOONKAMER De vergrote woonkamer van 31m2 (8,61m. x 3,60m.) is ontstaan door het samenvoegen van de oorspronkelijke woonkamer en de aangrenzende slaapkamer aan de balkonzijde. De woonkamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer met hoge plinten en spachtelputz op de wanden. De woonkamer is voorzien van in kunststof uitgevoerde, openslaande deuren naar het aangrenzende balkon wat deze ruimte veel daglicht biedt. Het appartement beschikt over een hordeur en een raamhor zodat insecten buiten gehouden kunnen worden. BALKON Vanuit de woonkamer is middels openslaande tuindeuren (uitgevoerd in kunststof met HR++ glas) het zonnige balkon bereikbaar. Dit balkon van 3,65m. x 1,02m is gesitueerd op het oosten en is keurig afgewerkt met een gietvloer en sauswerk op de muren. KEUKEN De keuken van 3,59m x 1,66m is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een keurige inbouwkeuken in lichte kleurstelling met een werkblad met houtmotief, vele onder- en bovenkasten en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur omvat een 5-pits-gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een koel-/vriescombinatie en een losse vaatwasmachine. De toegangsdeur naar het balkon is dicht gemaakt, waardoor er meer bruikbare ruimte is ontstaan voor een grotere keukeninrichting. Door de plaatsing van een schuifdeur voor de nis tegenover de inbouwkeuken is een praktische bergruimte gecreëerd. In deze ruimte is eveneens de warmwaterboiler (merk Wahlbach, in eigendom) geplaatst voor direct warm water. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 is circa 11m2 (3,85m x 2,90m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een vinylvloer en sauswerk op de wanden. Door de plaatsing van een praktische schuifdeur voor de inbouwkast gaat er geen ruimte verloren. Slaapkamer 2 is circa 8m2 (3,59m x 2,29m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer en sauswerk op de wanden. Tevens is in deze ruimte een opstelplaats voor de wasmachine/droger aanwezig. BADKAMER De onlangs vernieuwde badkamer van 1,80m x 1,06m is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is betegeld in een wit met zwart gecombineerde kleurstelling. Deze moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting. TOILETRUIMTE De toiletruimte is tot circa 1,50m betegeld met daarboven stucwerk en uitgerust met een duoblok toilet. De combinatie van de lichte kleurstelling op de wanden met de donkere vloer geeft dit toilet een moderne uitstraling. METERKAST De meterkast is voorzien van een nieuw type groepenkast met 4 groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar. BERGING Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich de berging behorend bij dit appartement van circa 2,50m. x 2m. PARKEREN Voor het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid. SERVICEKOSTEN De servicekosten van de woning bedragen € 194,00 per maand. De servicekosten voor de stookkosten (voorschot) bedragen € 85,00 per maand. De servicekosten omvatten onder andere reservering voor onderhoud, elektra algemene ruimten, verzekering etc. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. ENERGIELABEL Deze woning beschikt over energielabel D. BIJZONDERHEDEN - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (woning ouder dan 30 jaar). - Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (gezien het bouwjaar van de woning is het mogelijk dat asbesthoudende materialen in het object zijn verwerkt).