Veerpromenade 1303353 HG PapendrechtCentrum

VERKOCHT in stille verkoop! Ruim en energiezuinig (energielabel A) appartement met een riante tuin/terras van maar liefst 23m2 èn een balkon van 6m2 midden in het centrum van Papendrecht met uitzicht op het marktplein, een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage en een separate (fietsen)berging op hetzelfde niveau als de woning. Het woonoppervlak bedraagt 101m2. De heerlijke tuin van 7,67m breed en 2,30m diep is gesitueerd op het noordoosten en biedt fraai terras met een groene haag voor voldoende privacy. Dit keurig onderhouden appartement is gelegen op de 1e verdieping en heeft een woonkamer met open keuken van totaal 47m2, twee ruime slaapkamers (17m2 en 13m2), een ruime badkamer, een wasruimte/berging en separate toiletruimte. Het gehele appartement is voorzien van HR++ glas. Het appartementencomplex is gebouwd in 2007 en heeft een nette afgesloten centrale hal met postbussen, videofooninstallatie, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen op de eerste verdieping. Het complex is gesitueerd midden in het centrum van Papendrecht boven de winkelpassage met winkels, horeca en busverbindingen om de hoek. ENTREE/HAL De royale L-vormige hal biedt toegang tot alle vertrekken van dit appartement. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie, massief houten plankenvloer. WOONKAMER De riante woonkamer is maar liefst ruim 9m lang en heeft een oppervlakte van 39m2 (9,31m/8,14m x 4,45m). Door de grootte van de woonkamer zijn meerdere meubelopstellingen mogelijk. De grote raampartijen met HR++ glas aan zowel de voor- als achterzijde van de kamer bieden de woonkamer en de keuken veel daglicht. Via een toegangsdeur vanuit de woonkamer is het aangrenzende balkon bereikbaar. KEUKEN De nette open keuken is uitgerust met een L- vormige inbouwkeuken in lichte kleurstelling met onder- en bovenkasten, een natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur omvat een keramische kookplaat, een afzuigkap, een magnetron en een oven. BALKON Het balkon betreft een grotendeels overdekt terras van circa 6m2 en is keurig afgewerkt met houten vlonderdelen. Het terras is gesitueerd op het zuidwesten en biedt een fraai uitzicht op de winkelstraat Veerweg en de Markt. BIJKEUKEN/BERGING De inpandige berging/wasruimte is circa 1,58m x 2,81m en biedt extra bergruimte en een ideale opstelplaats voor de wasmachine/droger. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 is circa 17m2 (4,25m x 4,71m/3,10m). De grote raampartijen met draai-/kiepramen in de gevel biedt deze kamer veel daglicht en uitzicht op het Marktplein. Deze kamer is afgewerkt met hoogpolig tapijt op de vloer en behang op de wanden. Slaapkamer 2 is circa 13m2 (4,30m x 2,71m). Deze slaapkamer bevindt zich op het noordoosten aan de terraszijde van de woning en is afgewerkt met een massief houten plankenvloer en behang op de wanden. BADKAMER De badkamer is geheel betegeld met wandtegels in een lichte kleurstelling in combinatie met vloertegels in donkere kleurstelling en is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche met thermostaatkraan, een designradiator, hangend sanitair en een wastafelmeubel. TOILETRUIMTE De separate toiletruimte is volledig betegeld in dezelfde stijl als de badkamer en is uitgerust met een duoblok toilet en een fonteintje. METERKAST De meterkast is voorzien van een nieuw type groepenkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. BERGING De fietsenberging van circa 4m2 (2,90m x 1,42m) bevindt zich op de gezamenlijke binnentuin en beschikt over elektra. PARKEREN In de onderliggende parkeergarage bevindt zich de parkeerplaats behorende bij dit appartement. De ingang van deze parkeergarage bevindt zich aan Weteringsingel. SERVICEKOSTEN De servicekosten van de woning bedragen € 183,28 per maand. De servicekosten van de parkeerplaats bedragen € 25,21 per maand. De voorschot voor de stookkosten bedraagt € 165,00 per maand. De servicekosten omvatten onder andere reservering voor onderhoud, elektra algemene ruimten, verzekering, etc. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. ENERGIELABEL Deze woning beschikt over energielabel A BIJZONDERHEDEN - Niet-bewoners-clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (verkoper is niet de bewoner).