Verkocht

Zonnedauw 453353 CX PapendrechtKraaihoek Noord

€ 397.000 k.k.
Kaart
  • 87 m²
  • 2
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2025
Verkoopdatum
8 oktober 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk licht appartement met fraai uitzicht op het Vijverpark! Welkom op de zesde verdieping van dit heerlijke appartement, waar ruimte, rust en een indrukwekkend uitzicht samenkomen. Hier woont u letterlijk boven het groen, met weids zicht over het water en het groen van het Vijverpark. Een unieke plek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen! ________________________________________ Waarom dit appartement zo bijzonder is: • Lichte, ruime woonkamer met grote ramen en toegang tot een zonnig balkon op het zuiden – hier geniet u elke dag van de zon én het uitzicht. • Twee comfortabele slaapkamers, perfect voor logés, hobby of kantoor aan huis. • Handige inpandige berging en een separaat toilet, wel zo praktisch. • Recreatieruimte op de begane grond • Extra berging op de begane grond – voor fietsen, koffers of seizoensspullen. Dit appartement is onderdeel van een goed verzorgd complex met een afgesloten entree, ruime liften en voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde. ________________________________________ Indeling in een notendop: Begane grond: Parkeren doet u eenvoudig voor de deur. De nette, afgesloten entree met bellenplateau en brievenbussen geeft toegang tot het gebouw via het trappenhuis of één van de twee liften. Uw privé-berging vindt u hier ook. Zesde verdieping: Via de entree komt u binnen in een ruime hal met meterkast, berging, separaat toilet en toegang tot de royale woonkamer. Vanuit de woonkamer en het aangrenzende balkon op het zuiden geniet u van het prachtige uitzicht over het Vijverpark. De keuken in praktische L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de hal bereikt u beide slaapkamers: licht, rustig en comfortabel. ________________________________________ Praktische informatie: • Bouwjaar: 1998 • Energielabel: B • Balkon is voorzien van balkonbeglazing • VVE bijdrage EUR 200,- p.m. • Beschikbaar: op korte termijn / in overleg ________________________________________ Kom het zelf ervaren! Dit is geen standaard appartement, maar een plek waar u zich direct thuis zult voelen. De combinatie van licht, ruimte, uitzicht én comfort maakt dit appartement uniek. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en het uitzicht. Liever eerst even rondkijken? Bekijk dan de foto’s en video op de speciale website van dit appartement.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 397.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.563
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 200,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, en mechanische ventilatie
Gelegen op
7e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT B 4666
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.519x

Bekeken

16x

Bewaard

17-9-2025

Op Funda

Buurt

Kraaihoek Noord

Papendrecht
Inwoners
2.430
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.386

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.