Aviolandaplein 36-B3351 ND PapendrechtHet Eiland

Deze moderne eengezinswoning uit 2011 is gelegen aan het rustige Aviolandaplein. De woning beschikt over een eigen garageplaats in de ondergelegen parkeergarage en is uitstekend geïsoleerd, wat bijdraagt aan het energielabel A+. Dankzij de aanwezigheid van mechanische ventilatie en goede bouwkwaliteit biedt de woning een comfortabel en duurzaam binnenklimaat. Bij binnenkomst tref je een nette hal met een toilet en meterkast. Vanuit hier heb je toegang tot de ruime en lichte woonkamer, die via een schuifpui direct verbonden is met de tuin. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een flinke eettafel. De open trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, ingericht in een rustige vanillekleur met een zwart marmerlook werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, een koelkast en een combimagnetron. De afzuigkap is op dit moment defect. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De moderne, geheel betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel en een designradiator. Ook op deze verdieping is mechanische ventilatie aanwezig, wat zorgt voor een constante luchtverversing. De tuin op het dakterras, die zich boven de parkeergarage bevindt, is grotendeels bestraat en biedt een prettige combinatie van zon en schaduw dankzij de aanwezige begroeiing. Er is een houten berging met elektra aanwezig, ideaal voor fietsen of tuinmeubilair. De ligging op het noordoosten zorgt voor ochtendzon en beschutting in de middag. De ligging is ideaal in de wijk Merwehoofd op korte afstand van de waterbus, nabij winkels en diverse horecagelegenheden. De buurt staat bekend om zijn moderne, gezinsvriendelijke opzet met veel aandacht voor groen en water. Deze woning combineert moderne architectuur, comfort en een gunstige ligging tot een aantrekkelijk geheel voor wie rustig en duurzaam wil wonen.