Larikshof 403355 RD PapendrechtOostdonk

Deze instapklare tussenwoning, gelegen in de geliefde wijk Wilgendonk, biedt alles wat je zoekt: een ruime woonkamer, open keuken, 5 kamers (waarvan 4 slaapkamers) en een diepe achtertuin op het zonnige westen. Perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte! Kenmerken van de woning: • Bouwjaar: 1989 • Perceeloppervlakte: 137 m² eigen grond • Woonoppervlakte: 113,4 m² • Externe bergruimte: 7 m² • Energielabel: B De woning ligt op een uitstekende locatie, op loopafstand van een park, het wijkwinkelcentrum Wilgendonk, bushaltes, basisschool en diverse sportfaciliteiten. Ook de uitvalswegen A15 en N3 naar de A16 zijn binnen vijf minuten bereikbaar. Kortom, ideaal voor wie zowel de rust van de wijk als de nabijheid van voorzieningen zoekt. Exterieur: De voortuin is keurig aangelegd met een looppad naar de voordeur, siergrind en beplanting, wat de woning direct een verzorgde uitstraling geeft. Aan de voorgevel is bovendien een stroomaansluiting aanwezig. De achtertuin: is sfeervol ingericht met terrastegels, grind, rietplanten en groenblijvende boompjes. Door de ligging op het westen kun je hier de hele middag en avond van de zon genieten. De achtergevel is uitgerust met een buitenkraan en een groot zonnescherm over de gehele breedte van de woning. Daarnaast is de achtergevel voorzien van elektrische rolluiken, wat extra comfort en veiligheid biedt. Indeling: Begane grond: De ruime entree heeft een aangename lichtinval en is voorzien van de meterkast, het toilet en een handige, ruime schoenenkast. De meterkast is uitgerust met een slimme meter, 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. Het moderne toilet is uitgevoerd in een frisse wit-zwart kleurstelling en is voorzien en een fonteintje. Via een mooie glazen deur biedt deze ruimte toegang tot de woonkamer en de open keuken. De ruime woonkamer heeft een nette brede laminaatvloer, lichte wanden en een ruime trapkast. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een L-vormige opstelling in lichte kleuren, met een beigekleurig composiet aanrechtblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, combimagnetron, gaskookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast en vriezer. Het raam in de voorgevel zorgt voor aangenaam natuurlijk licht. Eerste verdieping : De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer. • Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ruime kledingkastwand, met rolluiken. • Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een dakkapel met kunststof kozijnen, HR++ glas en elektrische rolluiken. Daarnaast biedt deze kamer voldoende opbergruimte door middel van opbergschotten. • Slaapkamer 3 ligt ook aan de achterzijde en is ook voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen, HR++ glas en elektrische rolluiken. Daarnaast biedt deze kamer ook voldoende opbergruimte door middel van opbergschotten. • De moderne badkamer aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd in een stijlvolle wit-zwart kleurcombinatie. De badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad, een douche met thermostaatkraan, een modern wastafelmeubel, een zwarte designradiator en een dakraam dat zorgt voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie. Zolderverdieping: De voorkamer is voorzien van een dakraam, waardoor de kamer geniet van een aangename lichtinval en een luchtige sfeer. In deze ruimte bevindt zich de Intergas CV-installatie uit 2019, die op 24 januari jl. is gekeurd en volledig onderhouden. De kamer biedt ook een ideale opstelplaats voor een wasmachine en geeft toegang tot de vierde slaapkamer. Slaapkamer 4 (ca. 8m²) bevindt zich ook op de zolder aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en HR++ glas. Deze dakkapel zorgt voor extra lichtinval en biedt tevens een mooi, vrij uitzicht. Kortom: Deze goed onderhouden woning biedt volop ruimte, zowel binnen als buiten, en is ideaal gelegen in de gewilde wijk Wilgendonk. De ruime woonkamer, vier slaapkamers, een voorzolder met ruimte voor een extra werkplek, een zonnige achtertuin en de uitstekende ligging maken dit huis tot de perfecte plek om te wonen.