Verkocht

Westeind 473351 AL PapendrechtCentrum

€ 875.000 k.k.
Kaart
  • 222 m²
  • 648 m²
  • 3
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2025
Verkoopdatum
6 juni 2025
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Prachtige karakteristieke vrijstaande woning aan het Westeind Deze schitterende vrijstaande woning aan het Westeind biedt een unieke combinatie van authentieke details en ruimte. Zowel de buiten- als binnenzijde van de woning ademen karakter, met onder andere bijzonder gevelmetselwerk, glas-in-loodramen, plafonds met ornamenten en een fraaie kamer-en-suite met klassieke schuifdeuren. Met een royaal woonoppervlak van 222 m² biedt deze woning alle ruimte die u zich kunt wensen. De begane grond beschikt over een royale woonkamer en eetkamer in en-suite stijl, een grote werkkamer, een keuken en een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer, toilet en een inloopkast. Het onderhuis, dat via de buitenkant bereikbaar is, biedt veel extra ruimte en tal van mogelijkheden. De grote, zonnige tuin is een waar paradijs, met een imposante aanlegplaats / kade van maar liefst 20 meter, ideaal voor wie van watersport of zwemmen houdt. Daarnaast biedt de woning parkeerruimte op eigen erf aan weerszijden van de woning. Laat u verrassen en inspireren door de charme en mogelijkheden van deze bijzondere woning. Voor meer informatie, zoals de afmetingen, kunt u de bijgevoegde plattegronden raadplegen. Kom langs en ontdek zelf de bijzondere sfeer van dit huis! De bewoners over de bijzonderheden over Westeind 47: Het huis werd in 1901 gebouwd voor de heer C. van Wageninge. Hij was graanhandelaar en in de achtertuin stond een graanschuur, De familie van Wageninge heeft in dit huis lang gewoond en daarna verkocht aan de familie Van Rossum, deze had de woning ongeveer 40 jaar in bezit. Daarna woonde hier Dick de Jongh, een elektricien met zijn gezin die de woning huurde van de familie Van Rossum. Eind 1984 is de woning verkocht aan de familie Gaal, de eigenaar waarvan wij de woning in 2011 hebben gekocht. Het huis staat nog steeds bekend als: “Het huis van Van Rossum”. Op Westeind 45 en 43 stond tot een 5 jaar geleden een bedrijfspand voor kleinschalige ondernemingen, maar was daarvoor de machinefabriek agrarische machines van Van Rossum. In de jaren 50 en begin 60 van de vorige eeuw werden er ook brommers geproduceerd. De naam AVAROS brommer komt van de naam van de directeur A(nton) VA(n) ROS(sum). De brommer werd gemaakt met het Belgische merk Flandria (zie boekje: AVAROS, een Belg uit Papendrecht van Gabriëlle Tielenburg en Ruud Verkerk). Op pagina 135 2 foto’s van Westeind 47 en een overzicht van de andere woningen van de familie Van Rossum. Het huis heeft zeer veel authentieke details als glas in lood in de voorgevel, tochtdeur, schuifdeuren en het kozijn tussen achterkamer en serre. Ook de rijkversierde plafonds in voor-, achterkamer en kantoor zijn origineel. De woning beschikt over een aanlegplaats van meer dan 20 meter. Van oorsprong was “De Geul” of “De Gantel” een aan- en afvoerroute voor bedrijven aan het Westeind. Voor de Papendrechtse brug (ca 1960) was er veel goederenvervoer over de rivier, vooral naar Dordrecht. De Gantel staat nog steeds in verbinding met de rivier met duikers. Scheepvaart beperkt zicht tot de Gantel, ongeveer 2 km. Heel veel parkeerplaats op eigen terrein voor auto’s, auto’s van bezoekers, aanhangers en zelfs caravans. De woning ligt in de blauwe zone. Alle nutsleidingen zijn in 2024/2025 opnieuw aangelegd op het Westeind en alle huisaansluitingen zijn vervangen behalve het elektra. Ook is er een mantelbuis aangelegd voor glasvezelaansluiting (Delta). Eind 2025 zal het Westeind helemaal opnieuw geasfalteerd, bestraat en heringericht zijn tot een autoluwe straat.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.941
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
222 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
648 m²
Inhoud
893 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta Ace 40c HR 107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT A 6222
Kadastrale kaart
Oppervlakte
648 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Achtertuin
648 m² (34,79 meter diep en 18,64 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

8.729x

Bekeken

39x

Bewaard

6-3-2025

Op Funda

Buurt

Centrum

Papendrecht
Inwoners
4.150
Gezin met kinderen
6%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.303

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.