Hoofdweg 4149765 CT PaterswoldePaterswolde

Ruim en gemoderniseerd appartement met garage en berging in servicecomplex Noordwijk. Bent u op zoek naar een comfortabel en ruim appartement met veel voorzieningen? Dit voormalige 3-kamerappartement is gemoderniseerd en beschikt over een garagebox, twee balkons en een eigen berging. De woning bevindt zich op de vijfde woonlaag aan de voorzijde van het gebouw, waar u geniet van een vrij uitzicht met rust en actie, de groene omgeving of van het decor aan veranderende luchten. Indeling U komt binnen via de afgesloten hoofdingang met een ruime hal met receptie, trappenhuis en lift. Vanuit deze hal is er ook een toegang naar de achterzijde van het complex, naar de garages. Op de vierde etage bereikt u het appartement via een brede, inpandige gang. Entree/hal, toilet met fontein, wasmachineruimte, moderne keuken met veel kastruimte en inbouwapparatuur: 2-pits inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, magnetron en vaatwasser. Ruime woonkamer ca. 51 m², eventueel op te splitsen in twee kamers, grote slaapkamer ca. 21 m² met kastenwand en toegang tot de vernieuwde badkamer met ruime douche, wastafel met spiegelkast en directe toegang tot het toilet. Vanuit de woonkamer en vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot een van de twee balkons. Het appartement is recent voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met triple glas en een aantal horren. Daarnaast zijn er recent nieuwe radiatoren geplaatst in de woon- en slaapkamer. Voor extra comfort beschikt de woonkamer over een elektrisch bedienbaar screen en zijn de balkons voorzien van elektrische zonneschermen. Ook de keuken en badkamer zijn volledig vernieuwd. Voorzieningen Noordwijk Serviceflat Noordwijk is voor mensen die zelfstandig redzaam en actief participerend zijn en biedt een scala aan voorzieningen waar u gebruik van kunt maken, waaronder: Kapper, fysiotherapie en fitness Winkel met wekelijkse bestel- en bezorgservice Logeerkamers voor bezoek Conversatiezaal/koffiekamer Biljartzaal en in de tuin een jeu de boules baan Huismeester voor kleine klusjes Ligging Het complex ligt aan de rand van het dorp, dichtbij het Paterswoldsemeer en natuurgebied Friescheveen. Hier kunt u heerlijk wandelen en fietsen langs het water en genieten van de nabijgelegen terrasjes en eetgelegenheden. De achterzijde van het complex grenst aan landerijen en bos. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Eelde/Paterswolde, maar ook in het gebouw zelf is een winkel aanwezig. Daarnaast zijn de uitvalswegen A28 en A7 en een bushalte vlakbij, waardoor steden als Groningen en Assen, maar ook Haren en Eelde eenvoudig te bereiken zijn. Informatie * Energielabel B * Woonoppervlakte ca. 96 m² * Garagedeur met afstandsbediening * Blokverwarming en warm water middels elektrische boiler (eigendom) * Balkons op het oosten * VvE-voorwaarden: Toestemming VvE bij koop vereist, minimumleeftijd > 50 jaar, eenmalige entreekosten ca. € 2.500,- * Twee slaapkamers mogelijk door herstel van de de oorspronkelijke indeling * Inclusief een aantal kasten, gordijnen en vloerbekleding * De servicekosten voor dit appartement en de garage bedragen € 759,50 per maand (exclusief € 97,50 voorschot verwarmingskosten). In dit bedrag zijn onder meer inbegrepen de kosten voor: - onderhoud gebouw en tuin - schoonmaak algemene ruimtes - bemande receptie - opstal-/glasverzekering - kabelaansluiting - water - aanwezigheid huismeester - sportzaal met fitnessapparatuur - biljartzaal - conversatiezaal/koffiekamer - wisselende activiteiten * Plat dak is geïsoleerd en voorzien van 30 zonnepanelen (2024) voor het algemene gebruik * Aanvaarding op korte termijn mogelijk Bent u benieuwd? Wilt u dit ruime, gemoderniseerde appartement met garage en berging zelf ervaren? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. U bent van harte welkom! Meer informatie over het complex vindt u op: