Poelakkers 109321 EX PeizePeize

Uitgebouwde en grotendeels gemoderniseerde helft van een dubbel woonhuis met garage, bijkeuken en zonnige achtertuin. Deze goed onderhouden woning is in de afgelopen jaren op meerdere punten aangepakt en verduurzaamd. Zo is de woonkamer recent verbouwd en gemoderniseerd en de dubbele tuindeuren zorgen voor extra licht en een prettige verbinding met de tuin. Daarnaast is er recent een hybride warmtepomp geplaatst (2026), in combinatie met de cv-ketel, en zorgen de 12 zonnepanelen voor een lagere energierekening. Ook zijn de begane grondvloer en spouw na-geïsoleerd en zijn de platte daken vernieuwd en geïsoleerd. Begane grond: hal/entree met toilet en meterkast, trapkast, uitgebouwde woonkamer met open haard en tuindeuren, halfopen keuken, bijkeuken en aangebouwde garage. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, een praktische inloopkast en een nette badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Vliering: bergruimte. Op het perceel bevindt zich daarnaast nog een houten berging. Bijzonderheden: - woonoppervlakte ca. 112 m² - perceel ca. 279 m² - uitgebouwde woonkamer met nieuw stucwerk, open haard en tuindeuren - complete keuken met o.a. 6-pits gasfornuis, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en koffiemachine - 12 zonnepanelen (2014) - Remeha cv-ketel (2019) en hybride warmtepomp (2026) - kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Energielabel B (geldig tot 2030) - waterontharder aanwezig - garage met elektrische sectionaldeur, elektra- en wateraansluiting - Aanvaarding in overleg Omgeving De woning is gelegen in het levendige dorp Peize, met een compleet aanbod aan voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast is de verbinding met Groningen uitstekend, zowel per fiets als met het openbaar vervoer. Voor natuur en ontspanning ligt het prachtige natuurgebied De Onlanden op korte afstand. Nieuwsgierig geworden? Wij laten u deze woning graag van binnen zien. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging – wij nemen alle tijd voor u.