Meester Geensenweg 81755 LZ PettenPetten-Centrum en Korfwater

GROTE VRIJSTAANDE, INSTAPKLARE WONING OP LOOPAFSTAND VAN HET STRAND! ** ENGLISH TEXT BELOW ** Rust, ruimte, vrijheid en een dagelijks vakantiegevoel… Je zult het allemaal ervaren in deze schitterende vrijstaande woning! Deze zonnige en ruime vrijstaande woning (1994) van ruim 170 m2 is goed onderhouden. De woning is voorzien van: · een royale en zeer lichte woonkamer met open keuken; · een verbouwde garage (met keukenblok en aparte badkamer) met mogelijkheden voor gelijkvloers wonen, dubbele bewoning, of verhuur als appartement!; · 5 volwaardige slaapkamers; · een luxe badkamer en vliering. Buiten kan er volop genoten worden van de onderhoudsvriendelijke achtertuin met een grote veranda. Vanuit de woonwijk zijn er 2 strandopgangen, waardoor je binnen 5 minuten lopen al op het strand staat. Wat een heerlijk vrij gevoel! Over de ligging: Petten is een enorm sociale en vriendelijke kustplaats met diverse sportverenigingen. Voor de basisschool en kinderopvang kunnen de kinderen in Petten zelf terecht en middelbare scholen zijn in het nabijgelegen Schagen, Bergen en Alkmaar te vinden. Voor ouderen is er een dorpsontmoetingspunt. Petten heeft een supermarkt, kleine winkels, restaurantjes en een huisartsenpraktijk. In de nabijgelegen plaatsen Callantsoog, Schagen, Schoorl, Tuitjenhorn, Warmenhuizen, Bergen en natuurlijk Alkmaar, kun je terecht voor een breder aanbod van voorzieningen. Indeling van de woning: Entreehal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Royale woonkamer met open woonkeuken en voorzien van airco. De woonkamer is afgewerkt met een PVC-vloer en heeft raampartijen aan alle zijden, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is gedurende de hele dag. De moderne open keuken (Nolte) is voorzien van een keramisch werkblad en complete inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combimagnetron/oven, koelkast, Quooker kraan en een vaatwasser. Een schuifpui biedt toegang tot de tuin. Vanuit de keuken is er doorgang naar een hal die toegang biedt tot de tuin en de verbouwde garage. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming, een compleet keukenblok en een badkamer met toilet, wastafel met meubel en douche. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling en een tweede trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 5 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De luxe badkamer is voorzien van inbouwspots, een zwevend toilet, wastafel met meubel, ligbad en een douchecabine. Vliering: Er is een vlizotrap naar een ruime vlieringzolder met veel bergruimte. Tuin: De woning staat op een ruim perceel en heeft een tuin rondom. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordoosten en heeft een achterom. De tuin heeft een groot betegeld terras dat wordt afgewisseld met enkele groene borders. Achterin de tuin staat een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit en een 6 meter brede overkapping. Parkeren: Parkeren op eigen oprit met carport. Bijzonderheden: · Vrijstaand wonen, vlakbij zee · Zeer veel leefruimte en geschikt voor dubbele bewoning of gelijkvloers wonen · Verbouwde garage met eigen keuken en badkamer · 5 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping · Ruime achtertuin met een 6 meter brede overkapping · Kinderopvang en basisschool in Petten · Energielabel: A · Volledig eigendom NB: In verband met het bouwjaar van de woning, is er een ouderdomsclausule van toepassing. De tekst van deze clausule kun je bij ons kantoor opvragen. ** ENGLISH ** LARGE DETACHED, MOVE-IN READY HOME WITHIN WALKING DISTANCE OF THE BEACH! Peace, space, freedom, and a daily holiday feeling… You will experience it all in this magnificent detached house! This sunny and spacious detached house (1994) of over 170 m2 is well-maintained. The house features: · a generous and very bright living room with an open kitchen; · a converted garage (with kitchenette and separate bathroom) with possibilities for single-level living, dual occupancy, or rental as an apartment!; · 5 full-sized bedrooms; · a luxury bathroom and attic. Outside, you can fully enjoy the low-maintenance backyard with a large veranda. There are two beach access points from the residential area, so you can be on the beach within a five-minute walk. What a wonderful feeling of freedom! About the location: Petten is an very social and friendly coastal town with various sports clubs. Children can attend primary school and childcare in Petten itself, while secondary schools are located in nearby Schagen, Bergen, and Alkmaar. There is a village meeting point for the elderly. Petten has a supermarket, small shops, restaurants, and a GP practice. In the nearby towns of Callantsoog, Schagen, Schoorl, Tuitjenhorn, Warmenhuizen, Bergen, and of course Alkmaar, you can find a wider range of amenities. Layout of the house: Entrance hall with meter closet, toilet, and staircase to the first floor. Spacious living room with open-plan kitchen and equipped with air conditioning. The living room features PVC flooring and windows on all sides, allowing for plenty of natural light throughout the day. The modern open kitchen (Nolte) is equipped with a ceramic worktop and complete built-in appliances: an induction hob, combination microwave/oven, refrigerator, Quooker tap, and a dishwasher. A sliding door provides access to the garden. From the kitchen, there is access to a hallway providing access to the garden and the converted garage. This space features underfloor heating, a complete kitchen unit, and a bathroom with a toilet, washbasin with vanity unit, and shower. Also located here are the connections for the laundry appliances and a second staircase to the first floor. First floor: The landing provides access to 5 bedrooms. All bedrooms are finished with a laminate flooring. The luxurious bathroom features recessed spotlights, a wall-mounted toilet, a washbasin with vanity unit, a bathtub and separate shower. Attic: There is a loft ladder to a spacious attic with plenty of storage space. Garden: The property stands on a spacious plot and has a surrounding garden. The low-maintenance backyard faces northeast and has a back entrance. The garden features a large tiled terrace interspersed with several green borders. At the back of the garden is a convenient wooden shed equipped with electricity and a 6-meter-wide canopy. Special features: · Detached house, close to the sea · Lots of living space and suitable for double occupation or ground-level living · Converted garage with its own kitchen and bathroom · 5 full-sized bedrooms on the first floor · Spacious backyard with a 6-meter wide canopy · Childcare and primary school in Petten · Energy label: A · Full ownership Detail: Due to the age of the property, an age clause applies. You can request the text of this clause from our office.