Westerduinweg 8-A1755 LE PettenBuitengebied Petten

Prachtig gerenoveerd, statig woonhuis (2024) met riante tuin – altijd vakantiegevoel! Aan de rand van het charmante Petten vind je dit volledig in 2024 gerenoveerde strandhuis. Met aandacht voor stijl, comfort en duurzaamheid is deze woning getransformeerd tot een warm en uitnodigend thuis. Een plek met volop ruimte, rust en privacy – én die ontspannen sfeer waar je meteen bij binnenkomst voor valt. Comfort en Duurzaamheid Het huis is tot in detail verduurzaamd en uitstekend geïsoleerd (vloeren, dak en wanden). De begane grond kreeg schuimbeton met vloerverwarming, alle elektra is vernieuwd en er is een energiezuinige cv-installatie (2024) die klaar is voor hybride uitbreiding. Dankzij HR++-glas, nieuwe houten kozijnen en hoogwaardig hang- en sluitwerk behaalt de woning nu energielabel A – comfortabel én toekomstbestendig. Elegantie en Authenticiteit De renovatie voegde karakter toe met stijlvolle kozijnen met elegante ruitverdeling, brede vensterbanken en strak stucwerk. Buiten is bijna alles opnieuw gevoegd en geschilderd, het dak kreeg nieuwe pannen, zinken goten en dakkapelafwerking. Het resultaat: een statig strandhuis met moderne allure. Ruimte en Indeling Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op – perfect voor het opbergen van al je ‘outdoorsy’ spullen, want dat hoort bij het leven hier. Aansluitend is er ruimte voor een toilet (nog te realiseren) en een praktische berging met plek voor wasmachine en droger. Verder biedt de begane grond een royale leefruimte waar alle aansluitingen aanwezig zijn om jouw droomkeuken te realiseren. Aan de zuidzijde bevindt zich een heerlijke woonkamer met indrukwekkende raampartijen die zorgen voor een sterke verbinding met de tuin – het ultieme binnen-buiten gevoel. De brede vensterbanken nodigen uit om te zitten, hangen of gewoon te genieten van het uitzicht. Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een complete, stijlvolle badkamer, perfect voor gezinnen of gasten die komen meegenieten van deze heerlijke plek. Prachtige tuin met vakantiegevoel De zonnige tuin van ruim 1.000 m² is een van de parels van deze woning. Met zorg en smaak aangelegd, biedt hij volop privacy en een sfeer van rust en ruimte. Blikvangers zijn de mooie, volwassen bomen die recent zijn aangeplant – een investering die direct bijdraagt aan de karaktervolle uitstraling en het groene, lommerrijke gevoel. Daarnaast is de tuin voorzien van stijlvolle beplanting, een elegante houten toegangspoort en een oprit met mooi grind voor parkeren op eigen terrein. Hier heerst elke dag het vakantiegevoel, met alle ruimte om te ontspannen of juist lekker te "rommelen" rondom het huis. Unieke locatie nabij zee en duinen Gelegen nabij het strand, de Schoorlse Duinen en de uitgestrekte polders biedt deze woning een perfecte mix van rust, natuur en buitenleven. Dit is een ideale plek voor gezinnen, natuur- en strandliefhebbers en iedereen die rust, ruimte en comfort zoekt, met alle voorzieningen van Petten en omliggende charmante dorpen binnen handbereik. Bijzonderheden • Volledig en stijlvol gerenoveerd (2024) • Nieuwe vloerverwarming (schuimbeton), cv-installatie & elektra (2024) • Binnenzijde geïsoleerd bestaand uit isolatie, folie, houten platen en gips (2024) • Dakrenovatie & isolatie (2024) • HR++-glas, nieuwe houten kozijnen, nieuwe binnen- en buitendeuren (2024) • Nieuwe dakpannen, zinken goten, regenpijpen & dakkapelafwerking (2024) • Nieuwe boeidelen, bijna geheel nieuw voegwerk & buitenschilderwerk (2024) • Badkamer en riool vernieuwd (2013) • Nieuwe eiken toegangspoort, grindoprit & schuttingen (2024) • Eigen aansluitingen, voorbereide laadpaal-aansluiting • Perceel 1.070 m², wonen ca. 136 m², energielabel A Nog te realiseren door koper 1. Eindvloer begane grond – leg naar keuze een pvc-, houten of linoleumvloer; alle overige vloerwerkzaamheden zijn al uitgevoerd. 2. Nieuw toilet (begane grond) – op de bestaande, zichtbare rioolafvoer kan het toilet rechtstreeks worden aangesloten. Wateraansluiting en afvoer voor een fonteintje zijn aanwezig. 3. Volledig binnen schilderwerk. 4. Nieuwe keuken – elektra-, water- en afvoeraansluitingen zijn al voorbereid; alleen de keuken zelf hoeft nog geplaatst te worden. Aanvaarding: in overleg Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging in. Kom zelf ervaren wat wonen met een permanente strand-vibe betekent!