Zouterik 14553 CD PhilippineKern Philippine

Rustig gelegen, royale vrijstaande woning met 5 slaapkamers (waarvan 2 op de begane grond), aanbouw met bijkeuken en ruime garage met vaste trap naar zolder. De woning is gelegen op een ruim perceel aan de rand van Philippine, met voorzieningen als basisschool, supermarkt met warme bakker, sportaccommodaties zoals tennis- en voetbalvelden en tal van gezellige horeca in de nabije omgeving Deze goed onderhouden, traditioneel gebouwde vrijstaande woning bevindt zich in een rustige verkeersluwe woonomgeving. De woning biedt vele mogelijkheden en is ideaal voor gezinnen, maar is met wat aanpassingen ook levensloop bestendig te maken, waarbij je alle woonfuncties op de begane grond hebt. De omgeving wordt gekenmerkt door de brede opzet met parkeervoorzieningen en het vele openbare groen. In de straat bevindt zich enkel bestemmingsverkeer wat kenmerkend is voor de kindvriendelijke buurt. Op loopafstand bevindt zich een kinderopvang en openbare basisschool. Philippine is een gemoedelijk dorp dat bekend staat om de mosselrestaurants en bevindt zich tegen de Belgische grens. Alle voorzieningen zoals een supermarkt en bakker zijn aanwezig. De ligging is centraal in Zeeuws-Vlaanderen met de Belgische steden Antwerpen, Gent en Brugge op 40 minuten reisafstand. Ook de verbinding naar de Westerscheldetunnel is vlot, de tunnel bevindt zich op ca. 10km. Indeling: Begane grond Entree in de ruime hal met meterkast, modern hangtoilet met fonteintje, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en slaap-/werkkamer. De L-vormige woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval en biedt een mooi zicht op de tuin. De grote raampartijen, de houthaard en de comfortabele airconditioning zorgen voor een aangename sfeer en klimaat en nodigt uit om heerlijk te ontspannen na een drukke werkdag. Via de tuindeur in de woonkamer is het terras bereikbaar. De half open keuken heeft een hoekopstelling en is compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine en koelkast. Vanuit de keuken is in de aanbouw een ruime bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, een spoelbak, vaste kasten en aansluitend de 2e slaapkamer en de garage bereikbaar. De extra grote garage (31m²) biedt naast ruimte voor de auto voldoende plek om als hobbyruimte of berging te gebruiken. Daarnaast geeft de vaste trap nog toegang tot de ruime zolder en is ook vanuit de garage de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met 3 slaapkamers, badkamer en berging waar de Cv-combiketel is geplaatst. Eén van de slaapkamers beschikt over een praktische vaste schuifkast en een andere slaapkamer over een airconditioning. De moderne badkamer, met dakraam, is volledig betegeld en uitgevoerd met inloopdouche voorzien van douchedeur, ligbad, wastafel en tweede hangtoilet. Tuin: De tuin en het zonneterras is ideaal op het zuidwesten gelegen en geeft je alle ruimte om met je gezin, vrienden en familie van het buitenleven te genieten. Heerlijk loungen terwijl de kinderen op het gazon spelen, een tuin die alles biedt wat je nodig hebt om heerlijk te kunnen ontspannen en tot rust te komen. Bijzonderheden: Ben je op zoek naar een vrijstaande woning en wil rustig wonen met ruimte en privacy en met de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen? Neem dan contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging.