Anne Franklaan 52642 AG PijnackerKlapwijk

Instapklaar wonen met alles binnen handbereik? Welkom aan de Anne Franklaan 5 in Pijnacker! Ben je op zoek naar een moderne, goed onderhouden woning waar je zó in kunt trekken, zonder te hoeven klussen? Zoek niet verder! Deze fijne eengezinswoning in de geliefde wijk Klapwijk in Pijnacker heeft alles wat je zoekt: energielabel A, 10 zonnepanelen, een fraai aangelegde zonnige achtertuin op het noordwesten, vier volwaardige slaapkamers én een instapklaar afwerkingsniveau. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige woning op een fijne plek. De omgeving De wijk Klapwijk staat bekend als een rustige en groene woonwijk met veel gezinnen. De ligging is ideaal: je bent zo bij metrohalte Pijnacker Centrum, waarmee je snel in zowel Rotterdam als Den Haag staat. Ook met de auto zijn deze steden eenvoudig te bereiken. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, gezondheidszorg en sportverenigingen. Voor je dagelijkse boodschappen fiets je zo naar het centrum van Pijnacker of het nabijgelegen winkelcentrum Ackershof. Liever de natuur in? In de buurt liggen prachtige recreatiegebieden zoals de Dobbeplas, het Bieslandse Bos en natuur- en wandelgebied De Groenzoom. Een heerlijke plek om te wandelen, fietsen of picknicken met het gezin. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, garderobe, het toilet met fonteintje en de trapopgang. Vanuit de hal stap je de lichte en sfeervolle woonkamer in. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een fijn uitzicht op de zonnige tuin. De woonkamer is ruim en praktisch ingedeeld, met genoeg plek voor een grote zithoek én een eethoek. De open keuken aan de voorzijde is modern en compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een koelkast. Hier kook je met gemak voor je gezin of vrienden. De keuken heeft een open karakter en staat in verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een fijne leefruimte. Achtertuin: Via de schuifpui loop je zo de fraai aangelegde en goed onderhouden achtertuin in, gelegen op het noordwesten. Hier kun je de bijna de hele dag genieten van de zon. De tuin is voorzien van een achterom, een vrijstaande berging voor fietsen en tuingereedschap, en is keuring aangelegd. Ook de kleine voortuin is netjes aangelegd, wat zorgt voor een verzorgde en uitnodigende uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en voorzien van grote ramen voor veel lichtinval. De kamerindeling is praktisch, wat de verdieping geschikt maakt voor gezinnen of voor wie graag een thuiswerkplek wil inrichten. De badkamer is gemoderniseerd in 2018 en is voorzien van een douche, een tweede toilet en een wastafel. Alles is in een moderne kleurstelling en goed onderhouden. In één van de slaapkamers staat momenteel een heerlijke sauna opgesteld – ideaal voor ontspanning na een lange werkdag. Deze sauna kan eventueel worden overgenomen. Tweede verdieping De zolderverdieping is een volwaardige extra woonlaag. Hier vind je de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde die zorgt voor extra ruimte en licht. Deze kamer is ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkruimte. Op deze verdieping vind je tevens de opstelplaats voor de cv-ketel, de wasmachine én de mechanische ventilatie. Ook is er nog voldoende bergruimte beschikbaar achter de knieschotten. Eigenaren aan het woord: "Na 18 fantastische jaren, nemen we afscheid van ons heerlijke huis aan de Anne Franklaan 5. We hebben hier gelachen, geleefd en volop genoten. Vanaf het eerste moment voelde dit huis goed. De lichte, ruime woonkamer waar de zon naar binnen valt, de tuin waar we zomers tot laat buiten zitten. Ook de omgeving is heel fijn. Kindvriendelijk, groen, rustig én toch super centraal. Alles wat je nodig hebt ligt om de hoek: scholen, winkels, sportclubs en prachtige wandelroutes. De sfeer in de buurt is gemoedelijk, sociaal en gezellig. Voor ons is het tijd voor een nieuw avontuur in Spanje, maar wat zouden we het leuk vinden, als een ander gezin of stel hier net zo gelukkig wordt als wij!" Bijzonderheden: • Energielabel A • Voorzien van 10 zonnepanelen • Instapklare afwerkingen • Nieuwe kunststof kozijnen en dus goede isolatie • 4 slaapkamers • Gelegen in kindvriendelijke, groene woonwijk • Gratis parkeren in de straat Voor wie is deze woning geschikt? Deze woning is perfect voor starters die nét iets meer ruimte zoeken, jonge gezinnen die een fijne woonomgeving willen of doorstromers die op zoek zijn naar een toekomstbestendige woning met lage energielasten. Door de centrale ligging tussen Rotterdam en Den Haag is de woning ook ideaal voor forenzen die de drukte van de stad willen ontvluchten, maar er wel dichtbij willen wonen. Kortom: een verrassend ruime, goed onderhouden woning in een geliefde wijk met alles binnen handbereik. De combinatie van comfort, energiezuinigheid en de fijne ligging maken de Anne Franklaan 5 tot een heerlijke plek om thuis te komen. Ben jij klaar om de volgende stap te zetten? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je deze woning graag met eigen ogen ervaren!