Curielaan 12641 ZG PijnackerPijnacker Noord

GRAAG UW INTERESSE KENBAAR MAKEN VIA FUNDA OF DE MAIL! Deze hoekwoning biedt tal van mogelijkheden! De woning is voorzien van 4 slaapkamers (optioneel 5), een zeer diepe en zonnige achtertuin en het is gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning vraagt wel om wat modernisering zodat u het nog geheel naar eigen wens kan inrichten. In de buurt vindt u uitvalswegen, OV (o.a. de Randstadrail E-lijn), scholen, winkels, supermarkten, sportverenigingen, kinderopvang en diverse recreatiemogelijkheden. Binnen een paar minuten loopt u zo het groenrijke natuurgebied ‘De Balij’ in. Al met al een ideaal gezinshuis midden in de Randstad! LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND Aan de voorzijde bevindt zich een keurig verzorgde tuin (gemeentegrond). In de hal/entree bevinden zich de meterkast, een trapkast en het toilet. Het geheel betegelde toilet is voorzien van een staand duoblok closet en een fonteintje. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de doorzon woon- eetkamer met vaste kast. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de keuken met vaste kast en toegang tot de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in overwegend lichte kleuren met RVS accenten en een houten werkblad. Het is voorzien van de nodige inbouwapparatuur (vaatwasser, gasfornuis, koelkast, vriezer, wasmachineaansluiting en afzuigkap naar buiten). Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijke tuin met achterom en een vrijstaande stenen berging. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. 1E ETAGE De overloop beschikt over een vaste kast en biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een douche, wastafel, 2e toilet, wandradiator en mechanische ventilatie. 2E ETAGE Deze verdieping beschikt over een dakkapel aan zowel de voor- als de achterzijde. Als eerste is er een ruime overloop met opstelplaats voor de CV combi ketel (2021). Er is momenteel ook 1 grote slaapkamer op deze woonlaag maar eventueel kunnen dat er eenvoudig zelfs 2 worden. TUIN Nette onderhoudsarme voortuin. Dit betreft (net zoals alle voortuinen in de wijk) gemeentegrond die u gratis mag gebruiken. Deze m2 maken dus ook geen deel uit van genoemde kaveloppervlak, dus heeft u meer bruikbare m2 grond dan u koopt! Zeer diepe achtertuin, gelegen op het zuidoosten. BIJZONDERHEDEN Groot perceel (179m2) plus circa 30m2 extra voortuin, dakkapel aan de voor- en achterzijde. Herindelen? Wij denken graag mee over de mogelijkheden! KENMERKEN • Inhoud: 416 m3 • Woonoppervlakte: 117 m2 • Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m2 • Externe bergruimte: 6 m2 • Perceeloppervlakte: 179 m2 • Kamers: 5 • Slaapkamers: 4 (optioneel 5) • Dakkapel aan voor- en achterzijde • Bouwjaar: 1970 • Gelegen in de wijk “Pijnacker-Noord” • Gelegen op eigen grond • Energielabel: C • Verwarming: HR CV combi ketel (2021) • Warm water: HR CV combi ketel (2021) • clausules van toepassing: ouderdomsclause, niet-bewoningsclausule, asbestclausule • Aanvaarding in overleg, kan spoedig Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.