A.J. van Reststraat 102685 VJ PoeldijkPoeldijk Noord

Zie jij het zitten om jouw eigen droomhuis te creëren? Deze eengezinswoning van ca 100 m2 met drie slaapkamers, een ruime zolder en een diepe achtertuin van maar liefst 15 meter biedt volop mogelijkheden. De woning is gelegen in een woonwijk, nabij het centrum van Poeldijk en tevens dichtbij de uitvalswegen A4 en A20. Indeling: Begane grond: - Entree, hal met meterkast en toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. - Ruime doorzonwoonkamer met gaskachel. De benedenverdieping is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas. Tevens bevindt zich in de eethoek aan de achterzijde ook een gas-aansluiting voor een gaskachel. - Halfopen keuken in rechte opstelling voorzien van spotjes, spoelbak en gasfornuis. Via de deur is de hal te bereiken. - Via de keuken bereik je de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en de achterdeur naar de diepe tuin. - Zeer diepe tuin van ca. 15 m diep, voorzien van houten berging (ca. 6 m2) en achterom. 1e etage: - Slaapkamer (ca. 11 m2) met grote raampartij en vaste kast gelegen aan de voorzijde. - Badkamer met douchehoek, wastafel en radiator - Tweede slaapkamer (ca. 16 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning. - Derde slaap-/werkkamer (ca. 5 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning - Badkamer met douchehoek, wastafel en radiator, gelegen aan de voorzijde van de woning. - Vaste trap naar de zolderverdieping. 2e etage: - Zolderruimte met dakraam en veel opbergruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-ketel (AWB). De zolder biedt genoeg mogelijkheden om extra slaapkamers te creëren. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1961. - Energielabel C. - Gelegen in een rustige woonwijk, nabij het centrum van Poeldijk. - Drie volwaardige slaapkamers. - Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden. - Zeer diepe achtertuin van circa 15 meter. - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op een zeer centrale locatie. - De woning dient gemoderniseerd te worden. - Zelfbewoningsplicht van toepassing van 3 jaar. - De akte van levering dient te passeren bij Franke Notarissen te Naaldwijk of Westvaer Notarissen te Naaldwijk. Ben jij klaar om deze woning om te toveren tot jouw eigen plek? Maak dan snel een afspraak en ontdek de mogelijkheden! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopend makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.