Groenstraat 54-M4841 BE PrinsenbeekPrinsenbeek

Sfeervol appartement met tuin én uitzicht op de vijver! In een kleinschalig en charmant complex ligt dit lichte 2-kamerappartement op de begane grond, met een eigen tuintje en prachtig zicht op de achtergelegen vijver. Hier combineer je het gemak van gelijkvloers wonen met de rust van een groene omgeving. De woonkamer is licht, met directe toegang tot het terras en het tuintje waar je heerlijk buiten zit en geniet van het uitzicht over het water. De open keuken is netjes, licht en praktisch ingericht. Ook de badkamer is verzorgd en volledig betegeld. De slaapkamer is ruim comfortabel en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kast. In de berging tref je extra opbergruimte, de aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie. Pluspunten: • 2-kamerappartement met zicht op de vijver • Eigen tuintje en terras • Nette keuken en badkamer • Berging met elektra • Cv-installatie vernieuwd in 2025 • Centrale ligging in Prinsenbeek: winkels, horeca en markt op loopafstand • Binnen 15 minuten op de Grote Markt in Breda • NS-station en uitvalswegen om de hoek • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur Een fijn appartement met tuin, waterzicht en een centrale ligging – een plek waar je je direct thuis voelt! Indeling Begane grond: Via de nette hal bereik je de slaapkamer, badkamer en de woonkamer. Naast de voordeur vind je meterkast. De woonkamer heeft een fijne sfeer door het mooie laminaat, stucwanden dankzij de grote raampartijen ervaar je veel lichtinval. De open en lichte keuken beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en genoeg kasten. Hier kun je heerlijk koken terwijl je in contact blijft met de visite. Vanuit de woonkamer bereik je middels een loopdeur het terras en tuintje. Extra luxe deze fijne buitenruimte met zicht op de vijver. De slaapkamer biedt een mooie lamianaatvloer, stucwanden en spuitwerkplafond. De badkamer is volledig betegeld en je treft hier een douche, wastafelmeubel en hangcloset. De praktische cv/bergruimte biedt de opstelling van de cv (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2025) en de wasmachineaansluiting. Berging Linksachter tref je de berging met elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen en bergen van spullen. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. Bijzonderheden: - complex is gebouwd in 1985; - vloeren zijn uitgevoerd in beton; - maandelijkse bijdrage aan vve bedraagt 76,80; dit omvat o.a. de opstalverzekering, en reservering voor groot onderhoud; - keuken dateert van 2016; - badkamer is van circa 2016; - appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen; - 1 ruime slaapkamer; - gelegen rondom het centrum; - eigen tuintje; - de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn heel goed bereikbaar. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.