Buntheide 154841 NR PrinsenbeekPrinsenbeek

Welkom in deze instapklare woning op een fantastische locatie in Prinsenbeek. Comfortabel wonen in een jonge geliefde wijk! In een rustige, ruim opgezette straat staat deze moderne instapklare tussenwoning. Je vindt hier 4 slaapkamers, een lichte, ruime woonkamer met toffe open keuken, badkamer, wasruimte, dakterras, fijne tuin en berging. Met energielabel A en volledige isolatie, biedt deze woning een goede balans tussen comfort en woonplezier Ben jij nieuwsgierig wat deze woning jou te bieden heeft? Plan dan zeker een bezichtiging met ons in! De winkels, scholen en sportfaciliteiten vind je op korte afstand, het buitengebied is te voet goed bereikbaar, op de fiets sta je binnen 20 minuten in het centrum van Breda en de uitvalswegen en het openbaar vervoer bereik je binnen enkele minuten. Indeling Begane grond: Bij het binnenrijden in de wijk ervaar je een gevoel van ruimte en sfeer. Er is volop parkeergelegenheid. Eenmaal binnen in de woning bereik je via de hal het toilet, de meterkast en de woonkamer/keuken. De woonkamer met open keuken is verrassend ruim. Grote raampartijen en lichtkoven zorgen voor een fijne lichtinval. De ruimte is netjes afgewerkt met plavuizen, stucwanden en stucplafond. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgevoerd met een breed kookeiland en voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en opbergkasten. Vanuit de keuken heb je vrij en prettig zicht op de straat met open ligging. Een fijne plek in huis om heerlijk te koken. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. Deze is gelegen op het Zuidoosten. Een knusse zithoek biedt een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Een berging biedt praktische opslagruimte voor je tuinspullen en fietsen. Een poort geeft toegang tot achterom. Terug in de woning bereik via de trap in de woonkamer de eerste verdieping. Wat hierbij extra opvalt is de toffe ombouw van de trap. De trap is stijlvol weggewerkt achter een glazen wand met schuifdeur. Zo blijft het ruimtelijk en daarnaast biedt het je extra opbergruimte. Eerste verdieping: De ruime overloop leidt naar 3 slaapkamers en naar de badkamer. De slaapkamers zijn goed afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer en strakke wanden. De stoere badkamer biedt een inloopdouche, ligbad, hangcloset en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is dankzij een mooie opbouw een extra kamer gerealiseerd – perfect als volwaardige slaapkamer. Via de overloop bereik je een praktische ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-installatie (Daalderop, 2012). En een slim detail: boven de overloop is een compacte vide gecreëerd, waardoor je extra bergruimte tot je beschikking hebt. De verdieping is netjes afgewerkt met een eikenhouten vloer en strak gestucte wanden en plafond. Vanuit hier heb je toegang tot het dakterras, waar je tot in de late uurtjes van het uitzicht én de avondzon kunt genieten. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. BIJZONDERHEDEN: - ruime tussenwoning; - bouwjaar 2012; - 4 slaapkamers; - geheel geïsoleerd; - ombouw om trap geplaatst in 2019; - energielabel A; - houten kozijnen met HR ++ beglazing; - deels voorzien van screens en op maat gemaakte schaduwdoeken voor ramen 1e en 2e verdieping; - voorzien van vloerverwarming op begane grond; - in 2025 is de slaapkamer aan de voorzijde opgesplitst in een slaapkamer en kantoorruimte/kastenkamer; - fraaie opbouw 2de verdieping geplaatst in 2021. - instapklaar en sfeervol; - ruim opgezette straat in een geliefde wijk in Prinsenbeek; - veel parkeergelegenheid. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.