Herengracht 10-A1441 EV PurmerendZuiderpolder

Word jij de nieuwe eigenaar van dit geweldige appartement aan de Herengracht, op een van de mooiste plekjes aan de rand van de historische binnenstad? In een stijlvol, monumentaal pand uit het begin van de vorige eeuw vind je dit driekamer appartement op de eerste verdieping, met een fijn balkon op het zonnige zuiden. Verbouwen hoeft niet en het appartement is leeg, dus je kunt al snel beginnen met inrichten. Dit appartement bevindt zich aan de achterzijde van het pand, wat tevens de zonkant is. Na een paar minuten sta je in een van de bekende winkelstraten, bij je favoriete restaurants, bij de supermarkt en de gezellige Koemarkt. Om de hoek, aan het Tramplein, stopt de bus en het treinstation bevindt zich op slechts op een loopafstand van 7 minuten. Indeling: Op de begane grond is de fraaie entree met de brievenbussen en het bellentableau. Eenmaal binnen ga je met de trap naar de eerste verdieping, waar de voordeur van het appartement is. Je stapt de hal in waar, net als in bijna het hele appartement, een mooie laminaat-vloer ligt. De woonkamer met open keuken heeft veel lichtinval vanaf de zuidkant. Met een slimme indeling is er genoeg plek voor een bank, eettafel en je favoriete woonaccessoires. Je oog valt op de lichte keukenopstelling met een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Alles is aanwezig om je favoriete gerechten te kunnen maken! De eerste slaapkamers, met de HR-ketel (Vaillant 2022)en de wasmachineaansluiting, heeft openslaande deuren naar het balkon op het zuiden. Aan de andere kant van de woonkamer is de tweede, inpandige slaapkamer. Een groot raam zorgt voor prettige lichtinval. Vanuit de hal is de badkamer te bereiken, uitgevoerd in lichte kleuren en met een goede indeling. De douche met schuifdeur is ruim, het toilet is uitgevoerd als wandcloset en de lades in het wastafelmeubel bieden volop bergruimte. Omgeving: Aan de noordkant grenst Purmerend aan Zuidoostbeemster en aan de oostkant is het maar een korte rit naar Edam en Volendam. Werk je in Zaandam of Amsterdam, dan ben je met de trein supersnel op de juiste plek. Liever met de auto? Het is circa 4 kilometer naar de A7 en het is iets meer dan 15 kilometer naar de Ring A10 Amsterdam. Parkeren: Parkeren in de directe omgeving openbaar maar betaald. Op een korte loopafstand wel gratis parkeren. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 40m2 - Instapklaar appartement met twee slaapkamers - Balkon op het zuiden - Prachtige ligging aan de rand van de historische binnenstad - Startende VvE - Servicekosten € 70,- per maand - Gemeentelijk monument, dus geen energielabel - Oplevering in overleg, kan snel De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.