Liduinatuin 311441 EX PurmerendZuiderpolder

Ben jij op zoek naar een ruim en comfortabel hoekappartement met maar liefst 113 m² woonoppervlakte? Dan nodigen wij je graag uit bij Liduinatuin 31 in Purmerend! Dit appartement beschikt over twee royale slaapkamers, heeft energielabel A en combineert veel woongenot met lage stookkosten. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex met een actieve Vereniging van Eigenaren is dit een ideale plek voor wie gelijkvloers wil wonen midden in het bruisende centrum. De ligging is perfect: vanuit de Liduinatuin loop je zo naar de Koemarkt, waar je een ruime keuze hebt aan gezellige cafés en restaurants. Ook dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn allemaal dichtbij, net als parken en recreatiegebieden voor je ontspanning. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend met openbaar vervoer op loopafstand en goede aansluitingen op de uitvalswegen. Zowel het bus- als het treinstation liggen op korte afstand. Een appartement met veel comfort en pluspunten! Het hoekappartement is gebouwd in 1991 en volledig geïsoleerd. In 2022 is de cv-ketel vernieuwd, waardoor je profiteert van een efficiënte en betrouwbare verwarming. De woning is netjes afgewerkt en goed onderhouden. Dankzij de hoekligging is de woonkamer heerlijk licht en ruim, met toegang tot een fijn balkon waar je in de middag en avond van de zon geniet. De keuken is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Aansluitend vind je de bijkeuken met mechanische ventilatie en de aansluiting voor wasmachine en droger. De badkamer is compleet uitgerust met een dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet. Voor een volledig beeld van de indeling kun je ook de plattegronden bekijken. Wil je dit appartement zelf ervaren? Plan dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars. Wij laten je dit fraaie appartement graag uitgebreid zien tijdens een rondleiding. Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Notariskeuze koper, met vestiging in Purmerend * Gelijkvloers wonen in hartje centrum * Eerste verdieping van een goed onderhouden complex met actieve VvE * Verwarming via cv-ketel (Intergas 2022) * Ruim balkon op het zuiden * Eigen berging op de begane grond * Volledig geïsoleerd, energielabel A * Servicekosten € 208,- per maand