Van IJsendijkstraat 461442 CP PurmerendOverwhere-Zuid

Van IJsendijkstraat 46 – Prachtig gerenoveerd hoekappartement in het hart van Purmerend Welkom bij Van IJsendijkstraat 46, een verrassend ruim en volledig gerenoveerd hoekappartement in het centrum van Purmerend. Dit appartement, dat in 2022 een complete metamorfose onderging, biedt maar liefst 9 m² meer woonoppervlak dan de standaardappartementen in het complex. Met zijn lichte interieur, moderne afwerking en gunstige ligging is dit de perfecte woning voor starters, jonge stellen of alleenstaanden die op zoek zijn naar comfort en gemak in het stadscentrum. Omgeving De Van IJsendijkstraat ligt in het bruisende hart van Purmerend, op loopafstand van alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft. Geniet van de gezellige winkels, diverse restaurants en cafés die de binnenstad rijk is. De historische Koemarkt, bekend om zijn levendige sfeer en de wekelijkse markt, is slechts een steenworp verwijderd. Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar het op loopafstand gelegen Makado, Wormerplein of de AH XL. Scholen en sportverenigingen zijn uiteraard ook in de omgeving te vinden. De locatie is ideaal voor forenzen. Het NS-station Purmerend is op loopafstand, met directe verbindingen naar Amsterdam Sloterdijk in slechts 20 minuten en binnen 30 minuten naar Schiphol. Met de auto bent u via de A7 snel in Amsterdam of Hoorn. Met de bus ben je in 20 minuten in Amsterdam-Noord. Indeling U betreedt het appartement via een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Direct bij binnenkomst valt op hoe licht en ruimtelijk het appartement aanvoelt, mede dankzij de hoekligging en grote raampartijen. De royale woonkamer van 3,5 meter bij 9,5 meter biedt voldoende ruimte voor een grote comfortabele zithoek en eettafel. De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en smaakvolle uitstraling. De keuken (2022) is voorzien van alle gemakken, waaronder een koelkast, oven en vaatwasser. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Ook hier zorgen de grote ramen voor een prettige lichtinval. Daarnaast zijn de slaapkamers voorzien van isolerende spiegelfolie voor extra privacy en temperatuurregulatie. Potentie en mogelijkheden De woonkamer zou eventueel nog tot een vierkamerwoning kunnen worden omgebouwd. Daarnaast is het mogelijk om de keuken en de woonkamer tot één geheel te maken. Badkamer De luxe badkamer, eveneens uit 2022, beschikt over een ruime inloopdouche en een aparte aansluiting voor de wasmachine. De moderne tegels en strakke afwerking maken dit een heerlijke plek om de dag te beginnen of te eindigen. Het separate toilet is voorzien van stijlvolle tegels en moderne sanitaire voorzieningen. Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 315.000 k.k. - Volledig gerenoveerd in 2022 - Hoekappartement met 9 m² extra woonoppervlak - Nieuwe keuken (2022) met inbouwapparatuur - Luxe badkamer (2022) met inloopdouche - Modern en nieuw toilet (2022) - Extra veel lichtinval door hoekligging - Energielabel B - Centrale ligging nabij alle voorzieningen - VvE-bijdrage: € 225,- incl. water Laat u verrassen door de ruimtelijkheid, de lichtinval en de slimme indeling van dit bijzondere appartement. Bent u enthousiast geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!