Abbringstraat 701447 PB PurmerendPurmer-Zuid/Zuid

Ruim wonen op stand! In de geliefde wijk Purmer Zuid bieden wij u met trots aan deze UITGEBOUWDE twee-onder-een kap woning met garage. Door de geplaatste aanbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een totale woonoppervlakte van maar liefst 138 m² en een inhoud van circa 595 m³; een echte gezinswoning! Bij de woning krijgt u de beschikking over een aangebouwde stenen garage van circa 28 m² waar u naast uw auto met gemak ook meerdere fietsen en uw gereedschap kwijt kan. En dan de tuin..... een heerlijke achtertuin, grenzend aan water waar u heerlijk kunt genieten van de rust en de zon. De bouwstijl van de woning is gebaseerd op de bij velen zo geliefde jaren dertig woning, hetgeen tot uitdrukking komt in de karakteristieke brede dakoverstekken en het Franse balkon aan de voorzijde van de woning. Deze woning is echter gebouwd in 1990 en dus nog relatief jong! In de directe omgeving vindt u winkelcentrum Meerland, waar u uw dagelijkse boodschappen kunt doen. In het oude hart van Purmerend treft u een volledig winkelaanbod aan als ook diverse restaurantjes en cafeetjes op de welbekende Koemarkt. Vanuit Purmer Zuid heeft u prima aansluiting op diverse uitvalswegen, ook scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Purmerend is centraal gelegen, in circa 20 (filevrije) minuten per auto óf openbaar vervoer bent u in Amsterdam en in circa 30 (filevrije) autominuten in Alkmaar. INDELING Begane grond: Via de eigen oprit heeft u toegang tot deze fraaie woning als ook tot de ruime garage. Vanuit de entree met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en toiletruimte heeft u toegang tot de royale L-vormige uitgebouwde woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. 1e Verdieping: Aangekomen op de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet en wastafelmeubel. Vanuit de ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft u toegang tot het Franse balkon. 2e Verdieping: Ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot creëren van een vierde en vijfde slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een dakraam en veel bergruimte. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1990; - Woonoppervlakte circa 138 m², inhoud circa 595 m³; - Perceeloppervlak circa 340 m²; - De woonkamer is voorzien van een aanbouw waardoor lekker veel leefruimte is ontstaan; - Prettige badkamer met bad, douche, toilet en wastafel; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - Tuinligging zuidoost; - Ruime aangebouwde stenen garage voorzien van elektra; - Woning is belast met het recht van erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht; - Projectnotaris VAD notarissen te Rotterdam; - Het betreft hier een voormalige huurwoning, d.w.z. eigenaar heeft de woning nooit zelf feitelijk bewoond noch gebruikt; Aanvaarding: in overleg, eventueel per direct mogelijk. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.