Bierkade 81441 AH PurmerendBinnenstad

Prachtig, statig herenhuis op één van de mooiste locaties aan de rand van de binnenstad! Achter de karakteristieke gevel schuilt een ruim bemeten Rijksmonument uit 1614. Het pand werd oorspronkelijk gebouwd in opdracht van de Haarlemse Bierbrouwerij 'De Zon' als bierstekerij en later als notariswoning voor notaris Ribbers. Na een ingrijpende verbouwing rond 1860 heeft de beroemde stadsdokter J.J. Maats (1841-1922) hier jarenlang gewoond en zijn praktijk gevoerd. De woning is voorzien van eigentijdse accenten, waarbij de unieke uitstralingen behouden is gebleven, daarnaast beschikt de woning over een lichte woonkamer met een plafond hoogte van circa 4 meter, een riante woonkeuken, serre, een ‘mediterrane’ stadstuin en een charmant achterhuis. Het biedt een perfecte combinatie van historische charme en modern wooncomfort. Een unieke samensmelting van verschillende tijden, met respect en oog voor detail gerealiseerd. De royale leefruimten (met 5 (slaap)kamers en 2 badkamers), het overvloedige licht en de sfeer maken dit pand bijzonder. Indeling Begane grond: de statige entree/hal met meterkast en toegang tot de kelder en de eerste verdieping is voorzien een grote glazen tochtportaal, hoog plafond (circa 4.10m) en een toilet met fonteintje. De moderne woonkamer, voorzien van een houten visgraatvloer met vloerverwarming en originele balken, is maar liefst 14 meter diep en heeft door het hoge plafond en grote raampartijen enorm veel lichtinval. De open woonkeuken aan de achterzijde is voorzien van een 5 pits gas fornuis met wokbrander en wasemkap, vaatwasser, heet waterkraan, een combi magnetron, een oven en een hardstenen aanrechtblad. Door de dubbele openslaande deuren heb je prachtig uitzicht op de achtergelegen stadstuin met serre. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met trap opgang naar de tweede verdieping, een ruim bemeten badkamer met marmeren tegels, ligbad, aparte douche, wastafel, bidet, tweede toilet en dakkapel. Tevens zijn er drie royale (slaap)kamers, waarvan twee over de volledige breedte van het woonhuis. De masterbedroom aan de voorzijde beschikt eveneens over een waanzinnig plafond hoogte en biedt een prachtig uitzicht over de Beemster en het Noordhollandskanaal. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwkasten en een tweetal openslaande deuren met Frans balkon, van waaruit je uitzicht hebt op de stadstuin. Tweede verdieping: de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een ruime en speelse overloop met inbouwkasten, technische ruimte (cv-opstelling en wasmachine aansluiting), een tweede badkamer met douche, wastafel, een staand toilet en een dakraam om de badkamer natuurlijk te kunnen ventileren, en nog eens een tweetal ruime slaapkamers. Tuin: de royale stadstuin van circa 65m² is voorzien van klinkerbestrating en biedt volop privacy. De glazen serre en overkapping dragen bij aan de romantische sfeer, waardoor het in elk seizoen aangenaam is om buiten te zitten. Achterhuis (met eigen adres: Whereplantsoen 6 te Purmerend) Het achterhuis, welke rond 2012 is onderheid, vormt een verrassend paradijs met een (deels) glazen dak, dubbele openslaande deuren en een open haard. Het achterhuis wordt momenteel deels als opslag gebruikt, maar biedt in combinatie met een ruime bergzolder volop mogelijkheden. De eigen entree aan de achterzijde, op het adres Whereplantsoen 6, maakt het wonen in de binnenstad extra bijzonder. Het rustige plantsoen aan de Where, een verkeersarme straat, biedt bovendien de mogelijkheid om als bewoner te parkeren. Daarnaast behoort het tot de mogelijkheden om je boot(je) achter in de Where aan te meren. Kortom, een uniek woonhuis met achterhuis op een fantastische locatie! Bijzonderheden: - Uniek Rijksmonument uit 1614; - Riant woonoppervlakte woonhuis circa 210m² en circa 815m³ inhoud; - Authentieke en karakteristieke details; - Hoge plafonds; - Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming; - 5 (slaap)kamers en 2 badkamer; - Gebruiksoppervlakte achterhuis circa 68m²; - Achterhuis is rond 2012 onderheid; - Diverse mogelijkheden met het achterhuis, daar het al een eigen adres heeft; - Mogelijkheid tot het aanvragen van woonhuissubsidie < 38%; - Geen Energielabel, aangezien het een (Rijks)monument betreft. Richtprijs € 900.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg