Dorsvlegelstraat 51445 PA PurmerendWerktuigenbuurt

Ruime duurzame tussenwoning in kindvriendelijke Purmer-Noord! Welkom bij deze heerlijke tussenwoning in de geliefde en groene woonwijk Purmer-Noord! Deze woning combineert ruimte, duurzaamheid en comfort met een ideale ligging. Met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidoosten én een energielabel A+ kan dit zomaar jouw nieuwe thuis worden. De woning wordt verkocht met een recent vernieuwde keuken, 10 zonnepanelen én een mogelijkheid tot opladen van een elektrische auto. Daarbij is de woning volledig aardgasvrij en is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Hier woon je niet alleen rustig en comfortabel, maar ben je ook helemaal voorbereid op de toekomst!   Alle voorzieningen die het dagelijks leven makkelijk maken, liggen bovendien op steenworp afstand. Denk aan het winkelcentrum Gildeplein, basisonderwijs, dagopvang, sportvoorzieningen, het Leeghwaterpark en zelfs een zwembad. De kindvriendelijke wijk maakt het plaatje compleet! Dit huis biedt jou de kans om het helemaal naar eigen wens te moderniseren en écht thuis te komen.   Indeling woning   Begane grond   Bij binnenkomst in deze woning tref je de hal met toegang tot het toilet, een meterkast en een handige binnendoor naar de inpandige berging aan de voorzijde. Vervolgens kom je in de ruime woonkamer, die door het grote raampartij aan de achterzijde heerlijk licht is. Hier heb je ruimte genoeg voor een gezellige zithoek en eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, die recent is vernieuwd (2024). De keuken is praktisch in een L-opstelling geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Een fijne plek voor jou kookmomenten!   Eerste verdieping   Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer te vinden. De kamers zijn heerlijk licht, van verschillende grootte en naar eigen smaak in te richten. De badkamer is functioneel, maar enigszins verouderd; een mooie kans om deze in de toekomst helemaal naar jouw wensen te moderniseren. Momenteel is de badkamer voorzien van een tweede toilet, wastafel en een douche.   Tweede verdieping   Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine/droger, nieuwe mechanische ventilatie en extra opbergruimte. Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer, die door het dakraam extra lichtinval heeft en netjes is afgewerkt. Dit is een ideale plek voor een logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer.   Tuin   De woning beschikt over een achtertuin op het zuidoosten, waar je optimaal kunt genieten van de zon. Zowel via de woonkamer als de achterom is de tuin bereikbaar. Achterin de tuin staat een extra grote berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Heb je geen groene vingers? Dan is deze woning ideaal want de tuin is bijna volledig voorzien met kleurrijke borders. Ook de voortuin met oprit aan de voorzijde biedt extra gemak: hier bevindt zich namelijk het laadstation voor je elektrische auto.   Locatie   De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Purmer-Noord. Dit betekent groen, veiligheid en tegelijkertijd volop voorzieningen binnen handbereik. Op loop- en fietsafstand vind je alles wat je nodig hebt: het gezellige centrum van Purmerend, een winkelcentrum, basisscholen, sportclubs, kinderopvang, huisartsenpraktijken en recreatiemogelijkheden zoals het Leeghwaterpark. Binnen enkele minuten rijd je op de uitvalswegen richting Amsterdam, Hoorn of Alkmaar. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt deze locatie ideaal voor gezinnen en mensen die het beste van beide werelden zoeken.   Maak jouw woonwensen waar! Ben jij klaar om deze ruime tussenwoning helemaal naar jouw eigen smaak te maken? Met de ideale combinatie van duurzaamheid, ruimte en een kindvriendelijke omgeving is deze woning een buitenkans. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Wij nemen je graag mee om deze woning en haar mogelijkheden te laten zien.   Bijzonderheden: - Woning is gelegen op erfpachtgrond waarvan de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht. - Keuken is in 2024 vernieuwd. - 10 zonnepanelen geplaatst in 2023 - Parkeren op eigen erf mogelijk - Elektrisch laadstation is ter overname Grijp deze unieke kans en ontdek de woning waar jij jouw toekomst kunt vormgeven. Bel of mail ons direct en wie weet mag jij je binnenkort de trotse nieuwe eigenaar noemen van deze fijne woning in Purmer-Noord!