Hoefblad 581441 VN PurmerendGors-Zuid

Ruime en unieke eengezinswoning gelegen aan het water, met inpandige garage en zonnige tuin op het zuidwesten! Welkom op Hoefblad 58 in Purmerend. Ben jij op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning op een fantastische locatie? Hoefblad 58 in Purmerend biedt alles wat je nodig hebt! Deze eengezinswoning ligt namelijk aan het water, heeft een inpandige garage met elektrische deur en biedt de mogelijkheid om twee auto's op eigen terrein te parkeren. Een thuis voor jarenlang woonplezier De huidige eigenaren hebben hier ruim dertig jaar met veel liefde en plezier gewoond. Dat zegt alles over het wooncomfort, de ruimte en de fijne sfeer van deze woning. Een huis waar je je direct thuis voelt en waar je net zo lang kunt blijven wonen als zij! Lichte en royale woonkamer met veel ruimte Zodra je binnenkomt, valt direct de lichte en ruime woonkamer op. Dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier de hele dag van een prachtige lichtinval. De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een directe verbinding met de tuin op het zuidwesten, waardoor binnen en buiten vanaf het vroege voorjaar heerlijk in elkaar overlopen. Perfect voor grote gezinnen of thuiswerken Dankzij de royale ruimte boven is deze woning ideaal voor grotere gezinnen. Het is eenvoudig mogelijk om extra slaapkamers te creëren of een comfortabele thuiswerkruimte in te richten. Hier woon je met alle ruimte en flexibiliteit die je nodig hebt! Comfortabel wonen in een goed onderhouden huis Deze woning is met zorg bewoond en op veel punten gemoderniseerd. De beglazing aan de voorzijde is volledig vervangen voor HR++ glas. Aan de achterzijde van de eerste verdieping vind je kunststof kozijnen met HR++ glas. Dit zorgt, samen met de overige isolatie, voor een energiezuinig huis met energielabel B. De badkamer is modern en voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een hangend toilet en vloerverwarming. Ook het toilet op de begane grond is recentelijk vernieuwd. De keuken is weliswaar wat ouder, maar goed onderhouden en uitgerust met vernieuwde apparatuur Rust, ruimte en groen in een ideale omgeving Hoefblad 58 ligt in een rustig hofje in een levendige, groene en kindvriendelijke wijk. Vanuit de tuin kijk je uit op het Gorsebos. In de directe omgeving vind je verschillende speeltuintjes en basisscholen. Het winkelcentrum Zwanebloem ligt op loopafstand, evenals de opstapplaatsen voor het openbaar vervoer. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via de Jaagweg en de A7/A10 bereik je binnen enkele minuten de grotere steden. Wil je even ontspannen in de natuur? De dijk langs de Purmerringvaart is ook vlakbij! Ben jij klaar voor een nieuwe stap in deze prachtige woning? Neem contact op met Van Overbeek Makelaars Purmerend en plan een bezichtiging! Bijzonderheden: - Schilderwerk buitenzijde in 2020 uitgevoerd - CV ketel vervangen in 2024 - Platte dak garage en woning vervangen in 2023