Johanna Naberstraat 151442 BA PurmerendOverwhere-Zuid

Te koop bij De Vliegende Makelaar: Johanna Naberstraat 15 – Purmerend Ruime geschakelde eengezinswoning met groene ligging, zonnige tuin, drie slaapkamers, twee badkamers en volop mogelijkheden Sommige woningen dragen een heel verhaal in zich mee. Niet alleen door hun stenen, hun kamers of hun tuin, maar vooral door de tijd die er is doorgebracht. Johanna Naberstraat 15 is precies zo’n huis. De huidige bewoner woont hier al bijna een halve eeuw. Dat zegt veel over de kwaliteit van de woning, maar zeker ook over de omgeving: dit is een plek waar je je thuis voelt en waar je generaties lang met plezier kunt blijven wonen. Rustig en groen gelegen Deze geschakelde eengezinswoning staat in een rustige straat in Purmerend, met aan de voorzijde een redelijk groen uitzicht. De woning staat bovendien op eigen grond, wat meteen een groot voordeel is ten opzichte van erfpacht. Hier geniet je van vrijheid, stabiliteit en lage lasten. Met een ruime voortuin en een fijne indeling is dit een woning die uitnodigt om er je eigen verhaal in te schrijven. Indeling – welkom thuis Via de voortuin kom je bij de entree. De hal is praktisch en overzichtelijk ingedeeld met de meterkast, het toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, die door een glazen wand mooi is afgescheiden. De woonkamer zelf is licht en ruim opgezet. Dankzij de grote ramen komt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer. De open keuken vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de woonkamer. Hier kook je terwijl je contact houdt met je gasten of je gezin, en via de keuken loop je zo de achtertuin in. Achtertuin met veel mogelijkheden De achtertuin meet circa 7 meter diep en 5 meter breed. Ondanks het compacte formaat is dit een tuin die verrassend veel mogelijkheden biedt. Er staat een aangemetselde stenen schuur, voorzien van elektra en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er nog een losse houten schuur met een deur naar de steeg, ideaal voor fietsen of extra bergruimte. Het geheel maakt de tuin praktisch en onderhoudsvriendelijk, terwijl er genoeg plek is om een gezellige zithoek of kleine moestuin aan te leggen. Eerste verdieping – twee ruime slaapkamers Op de eerste verdieping tref je twee ruime slaapkamers aan. Beide kamers hebben goede afmetingen en zijn daardoor geschikt als master bedroom, kinderkamer of werkruimte. In een van de slaapkamers bevindt zich een kleine badkamer, voorzien van een douche (ca. 1,5 m²). Dit is praktisch, maar de mogelijkheden om deze verdieping naar eigen wens te moderniseren of samen te voegen met een grotere badkamerindeling zijn zeker aanwezig. Zolderverdieping – extra ruimte en tweede badkamer Wat deze woning echt onderscheidt, is de zolderverdieping. Ooit bereikbaar met een vlizotrap, maar inmiddels toegankelijk via een degelijke draaitrap. Hier bevindt zich een grote derde kamer die uitstekend dienst kan doen als slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede badkamer gerealiseerd. Deze is met circa 4 m² lekker ruim en voorzien van een tweede toilet, een ligbad en een wastafel. Dit maakt de zolder tot een volwaardige verdieping die het woonoppervlak en het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Karakter en mogelijkheden De woning is netjes bewoond en door de jaren heen goed onderhouden. Tegelijkertijd biedt het volop ruimte voor eigen invulling en modernisering. De basis is sterk: drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een praktische tuin met schuren en een rustige, groene ligging. Voor wie graag een woning zoekt met karakter, mogelijkheden én de zekerheid van eigen grond, is dit een kans die je niet wilt missen. De omgeving De Johanna Naberstraat ligt in een prettig deel van Purmerend. Het is een rustige woonstraat, waar kinderen veilig kunnen spelen en waar buren elkaar nog groeten. In de nabije omgeving vind je diverse voorzieningen: scholen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Ook recreatie- en sportmogelijkheden zijn volop aanwezig. Purmerend zelf staat bekend om zijn levendige stadshart, met gezellige terrassen, restaurants en winkels, maar tegelijk de gemoedelijkheid van een middelgrote stad. En met de ligging nabij uitvalswegen ben je ook zo in Amsterdam of Zaandam. Waarom Johanna Naberstraat 15? • Geschakelde eengezinswoning met ruime voortuin en achtertuin • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!) • Drie slaapkamers, verdeeld over eerste en tweede verdieping • Twee badkamers, waarvan één met ligbad en tweede toilet • Achtertuin met stenen en houten schuur en achterom • Rustige, groene ligging in Purmerend • Woonhuis met karakter en volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren • Rondom kunststof kozijnen met HR++ glas. Dus onderhoudsvriendelijk. Een huis met een verhaal Na bijna vijftig jaar komt deze woning beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. Dat is bijzonder, want het betekent dat hier generaties herinneringen zijn gemaakt – van kinderstemmen in de tuin tot avonden aan de eettafel. Het is een huis dat een thuis is geweest, en nu wacht op iemand die het verhaal voortzet. Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen woning, een gezinswoning met ruimte, of een huis waar je rustig wilt wonen en toch alle voorzieningen dichtbij hebt: Johanna Naberstraat 15 in Purmerend biedt een solide basis. Met een beetje liefde en aandacht maak je hier een modern en comfortabel thuis waar je jarenlang plezier van hebt. ?? Samenvatting in cijfers • Type woning: geschakelde eengezinswoning • Ligging: Johanna Naberstraat 15, Purmerend • Grond: eigen grond • Woonlagen: 3 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 (waarvan 1 met ligbad en tweede toilet) • Achtertuin: ca. 7 x 4 m met stenen en houten schuur en achterom Vraagprijs en bezichtiging Deze woning wordt aangeboden door De Vliegende Makelaar. Wil je de sfeer van de Johanna-Nabelstraat 15 zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wie weet ontdek jij hier jouw nieuwe thuis in Purmerend.