Kennemerland 691447 BJ PurmerendPurmer-Zuid/Noord

Op zoek naar een instapklare uitgebouwde hoekwoning met ruimte, comfort en een rustige ligging? Dan is deze charmante woning aan Kennemerland 69 precies wat je zoekt. Met maar liefst 114 m² woongenot, drie slaapkamers, garage en energielabel B woon je hier aangenaam en energiezuinig. Dankzij het bouwjaar van 1988 is de woning volledig geïsoleerd, wat zorgt voor extra comfort in elk seizoen. De nette afwerking, het royale perceel én de mogelijkheid om te parkeren op eigen erf maken dit huis extra aantrekkelijk voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwe plek om thuis te komen. Rustig wonen in het groene Purmer-Zuid De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Purmer-Zuid, waar rust en ruimte hand in hand gaan. Hier woon je op korte afstand van meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen, terwijl ook winkelcentrum Meerland binnen handbereik is voor je dagelijkse boodschappen. Wie graag de natuur opzoekt, loopt zo naar het Leeghwaterpark of fietst in enkele minuten naar de Purmer of het Twiske. Station Purmerend is snel te bereiken, net als de uitvalswegen richting Amsterdam of Hoorn. Een ideale locatie voor wie de drukte wil ontvluchten, maar toch alles binnen bereik wil hebben. Instapklaar en keurig onderhouden Deze hoekwoning is keurig onderhouden en klaar voor een nieuwe bewoner. De begane grond biedt een royale en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een nette keuken aan de voorzijde en een separaat toilet in de hal. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en bergruimte. De moderne badkamer op de eerste verdieping beschikt over een dubbele wastafel en een ruime douche. Buiten vind je een zonnige tuin met overkapping, waar je tot in de late uurtjes van het buitenleven geniet. Dankzij de verzorgde afwerking is de woning instapklaar en hoef je enkel je spullen te verhuizen. Begane grond Via de entree kom je aan de rechterzijde bij de garage, terwijl je aan de linkerkant de hal binnenstapt. Hier bevinden zich het toilet, de trap naar boven en toegang tot de keuken aan de voorzijde. Deze sluit aan op de eethoek en de sfeervolle woonkamer, die dankzij de schuifpui direct in verbinding staat met de tuin. De overkapping zorgt ervoor dat je het hele jaar door buiten kunt zitten, ongeacht het weer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van veel lichtinval en een nette afwerking. De badkamer is modern en ruim opgezet, met een dubbele wastafel en een comfortabele douche. Deze verdieping is perfect voor een gezin met kinderen of om een thuiskantoor te realiseren. Zolder De zolderverdieping herbergt de derde slaapkamer, een fijne ruimte die ook als logeerkamer of hobbyruimte gebruikt kan worden. Via deze kamer heb je toegang tot een eigen dakterras, waar je in alle rust kunt genieten van de ochtendzon of juist de dag afsluit met een goed boek. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Hoekwoning met 114 m² woongenot • Energielabel B: comfortabel en energiezuinig • Instapklaar en keurig onderhouden • Gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk • Parkeren op eigen erf • Volledig geïsoleerd (bouwjaar 1988) • Tuin met overkapping en dakterras op zolder