Lauwersmeer 371447 LA PurmerendPurmer-Zuid/Noord

Ben je op zoek naar een woning die je direct kunt betrekken, dus instap klaar en dan ook nog eens energiezuinig met 8 zonnepanelen, een diepe achtertuin, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en een rustige ligging in de groene wijk “Purmer-Zuid”: DAN IS DIT JOUW UITGELEZEN KANS! Met veel liefde en aandacht hebben de huidige eigenaren de woning de laatste jaren verbouwd en het wooncomfort vergroot. Zo is in 2020 de begane grondvloer v.v. vloerverwarming als hoofdverwarming en v.v. een fraaie pvc vloerafwerking, in 2021 een nieuwe keuken geplaatst in ruime U-opstelling, de badkamer en het toilet in 2020 geheel vernieuwd en zijn er in 2020 acht zonnepanelen geplaatst. Verder benadrukken wij de fantastische, rustige locatie nabij “Het Leeghwaterpark “ met het zwembad, “Het Purmerbos” op 5 minuten loopafstand, 2 kindvriendelijke speelplekken, een basisschool op korte afstand net zoals winkelcentrum “Meerland” en een prima busverbinding naar Amsterdam en Schiphol. Maar laten we alvast even vooruitblikken op jouw bezichtiging. De auto’s kunnen op eigen erf geparkeerd worden om vervolgens via de voor-entree de rondleiding te starten in de hal met garderobekast, meterkast, stadsverwarmingskast, toilet v.v. fonteintje en trapopgang 1e verdieping uitkomende in de tuingerichte woonkamer met trapkast en open keuken in U-opstelling v.v. vaatwasser, inductie kookplaat met kookzone, afzuigkap, oven en granieten aanrechtblad. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een pvc vloer met vloerverwarming, de wanden en het plafond zijn strak gestuukt. De openslaande tuindeur geeft toegang naar de keurig verzorgde achtertuin met zonneterras, ruime blokhutberging v.v. elektra en een brede poort naar de brede achtergelegen steeg (ook de scooter en/of motor hebben een prima toegang). De eerste verdieping met drempelloos doorlopende laminaatvloer in de slaapvertrekken biedt ruimte aan een overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, 3 fijne slaapkamers van prima formaat en een luxe, geheel betegelde badkamer (2021) v.v. douche met glasscherm, thermostatische douchekraan, vrijhangend closet, dubbele wastafel in meubel met verwarmde spiegel en designradiator. De tweede verdieping is nog geheel naar eigen wens in te delen waarbij 1 of meerdere slaapkamers tot de mogelijkheden behoort. Op de voorzolder is thans de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger gerealiseerd als ook de mechanische ventilatiebox geplaatst. Voor de daglichttoetreding is een Velux dakraam aanwezig. Nog even een aantal belangrijke kenmerken op een rijtje: *Perceel 158 m² eigen grond; *2 Parkeerplaatsen op eigen terrein; *Vloerverwarming in 4 groepen op de begane grond v.v. pvc vloerafwerking; *Fraaie keuken met inbouwapparatuur (2021); *Luxe badkamer en toilet (2020); *Nieuwe elektra groepenopstelling (2021); *8 Zonnepanelen (eigendom); *Oplevering op korte termijn mogelijk!!!