P C Hooftstraat 483881 KG PuttenPutten-Zuid-Oost

Keurig onderhouden middenwoning in kindvriendelijke wijk Om door een ringetje te halen zo keurig! Deze middenwoning in een leuke kindvriendelijke woonwijk nabij het bos en centrum is in de afgelopen jaren netjes bewoond waarbij al het dagelijkse onderhoud altijd keurig is uitgevoerd. Zo is in 2025 het buitenschilderwerk nog door een erkende schilder uitgevoerd. De ligging van de woning aan dit rustige straatje is een heerlijke plek om te wonen. Dat bewijst sowieso de wooncarriére van de vorige bewoners. Zij genieten al vanaf 1969 van deze fijne locatie. Een centrale plek waarbij het centrum van Putten op fietsafstand binnen handbereik is en het bos iets verderop is gelegen. Een rondje met de hond, even hardlopen of op zoek naar de Bostoren is op deze plek zeker een dagelijkse optie! Met de combinatie van een rustige ligging, veel openbaar groen en een goed onderhouden woning biedt deze middenwoning een comfortabele woonplek waar u zich direct thuis zult voelen. Het geheel is gelegen op een kavel van ca. 167 vierkante meter (ook weer een fijne oppervlakte!). In de straat treffen we voldoende openbare parkeergelegenheid voor de auto. Hier vindt u altijd wel een plekje om de auto te parkeren. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling: Indeling van deze keurige middenwoning De ruime entree-/hal biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, meterkast, trapkast met extra bergruimte voor bijvoorbeeld de boodschappen, toilet met fonteintje en separate toegang naar zowel de woonkamer als de keuken. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de fijne lichtinval. Door de breedte van de woning in combinatie met de grote raampartijen komt er heel veel licht naar binnen. Die lichtinval wordt meteen doorgetrokken naar de doorzonwoonkamer. Grote raampartijen zorgen ervoor dat u hier altijd een fijne lichte leefruimte tot uw beschikking heeft. De gezellige woonkamer is ingericht met een sfeerhaard, vaste kaste en balkenplafond (dit geeft de ruimte weer sfeer en charme). De keukenopstelling is momenteel uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van gaskookstel, koelkast en combi-oven. Eventueel is het natuurlijk mogelijk om de tussenmuur van de woonkamer en de keuken te verwijderen en een open lay-out te creëren. Dit zal zoveel oppervlakte creëren! Een gaaf idee om verder uit te werken tijdens de bezichtiging. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vlizotrap naar de bergzolder en tweede toilet. De tweede verdieping wordt momenteel gebruikt als berging voor het opbergen van diverse spullen. Ideaal dat u diverse spullen gemakkelijk uit het zicht kan opbergen. De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Wat aan de achterzijde ook opvalt; is de vrije ligging. U heeft geen directe inkijk van achterburen, hierdoor zit u in de tuin ook lekker vrij. Tweede kamer weer aan de voorkant van de woning. Ook een slaapkamer van een lekker ruim formaat. De badkamer is voorzien van ligbad met douche en wastafelmeubel. Een frisse en keurige tegel is gebruikt voor de wanden en vloeren. U zult zeker concluderen dat hier alles netjes verzorgd is! Derde kamer weer aan de achterzijde van de woning. En… toch nog even terug naar die vlizotrap naar de tweede verdieping. De ruimte laat het toe om eventueel een vaste trapopgang naar boven te creëren. Door het aanbrengen van een dakkapel is hier ook woonoppervlakte/leefruimte te realiseren. U leest het; binnen de bestaande muren zitten nu al zoveel mogelijkheden! Het groen achter de woning Door de breedte van de woning zelf, ervaart u ook buiten een heerlijke ruimte. Het perceel is – hoe kan het ook anders bij deze woning – keurig netjes verzorgd en voorzien van een groot grasveld en borders met kleurrijke beplanting. Het zonnescherm (elektrisch) zorgt op de zomerse dagen voor de wenselijke schaduw. Het stallen van de fiets en opbergen van tuinmeubilair kan eenvoudig in de berging achter in de tuin. Ideaal die stenen berging in de tuin. Fijn dat u spullen droog kunt opbergen! Highlights van de P.C. Hooftstraat 48 in Putten - Keurig onderhouden middenwoning gelegen op leuke locatie in kindvriendelijke locatie; - Qua onderhoudsstaat werkelijk om door een ringetje te halen; - Gelegen op korte fietstafstand van het centrum van Putten; - Loopafstand van het bos van Putten, u loopt simpelweg de straat uit; - Heerlijk lichte woning door de grote raampartijen; - De woning is voorzien van een definitief energielabel C; - Mogelijkheid om diverse werkzaamheden binnen de bestaande muren uit te voeren (open breken tussenmuur keuken/woonkamer en realiseren trapopgang naar tweede verdieping); - Perceeloppervlakte 167 vierkante meter; - Woonoppervlakte 93 vierkanter meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 7604; Bent u op zoek naar een nette, goed onderhouden woning op een rustige locatie met volop groen in de directe omgeving? Dan is deze verzorgde middenwoning zeker een bezichtiging waard. Maak gerust een afspraak en ervaar zelf de ruimte, het wooncomfort en de prettige sfeer die deze woning te bieden heeft. Wij verwelkomen u graag voor een bezichtiging!