Sterrenlaan 753297 TN PuttershoekPuttershoek Woonkern

Wat een ruimte! Met maar liefst 338 m² eigen grond, circa 143 m² woonoppervlakte, een uitgebouwde woonkamer, uitgebouwde keuken, twee badkamers én een garage biedt deze woning volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Hier ontbreekt het je werkelijk aan niets. Ook de locatie kunnen we alleen maar enthousiast over zijn. Heerlijk verscholen in het groen en daarbij hoef je enkel de straat uit te lopen en je belandt in het gezellige winkelcentrum waar zich supermarkten, veel verschillende winkels en eetgelegenheden bevinden. Meerdere scholen in de buurt maken het tevens een zeer kindvriendelijke omgeving. KENMERKEN - Ca. 143 m² woonoppervlakte en ca. 507 m³ inhoud; - 338 m² perceeloppervlakte; - Ca. 19 m² garage; - 3 slaapkamers (voorheen 4); - 2 badkamers; - 1973: bouwjaar woning; - 1981: aankoop huidige bewoners; - 2002: aanbouw keuken, aanbouw woonkamer, badkamer begane grond, kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing; - 2013: TonZon vloerisolatie; - 2020: 12 zonnepanelen van ieder 300 Wp; - 2021: airconditioning; - 2022: cv-ketel; - Energielabel C; - Oplevering geschiedt 2 maanden na oplevering van het door de verkopers gehuurde nieuwbouwappartement, indicatie november 2026. INDELING Begane grond Entree/hal met garderobe en de meterkast en toegang tot de woonkamer. De living is met 56 m² oprecht groots te benoemen. In het jaar 2002 is er namelijk een achter en zij-aanbouw gerealiseerd. Zo heeft de keuken een nieuwe plek gekregen, is er een bijkeuken ontstaan en een zeer ruime woonkamer. Tevens is er prettig veel lichtinval, een sfeervolle gashaard en een comfortabele Mitsubishi airconditioning. Aan de voorzijde heeft u een mooi uitzicht over een breed plantsoen met een tal van prachtige volwassen bomen. Aan de achterzijde is een heerlijke ruimte ontstaan voor een mooie grote eettafel. Middels de schuifpui staat de living in verbinding met de ruime achtertuin. De keuken (2002) is voorzien van een graniet aanrechtblad en ingericht met o.a. een oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak, 4-pits inductie, afzuigkap, 1 ½ spoelbak en diverse laden en bergkasten. Ruimte te kort? Dan heb je de bijkeuken nog niet gezien, praktisch aangrenzend aan de keuken treft u een prettige ruimte waar de voorraad goed kan worden opgeborgen. Middels een deur vanuit de woonkamer bereik je de trapopgang maar ook een verrassende ruimte, namelijk een tweede badkamer welke beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en elektrische afzuiging. In het jaar 2002 is er nagedacht over het ouder kunnen worden in deze woning en daar de gemakken voor aan te brengen zoals de uitbouw en de badkamer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, een zwevend tweede toilet, een wastafelmeubel en zowel natuurlijke als elektrische ventilatie. De royale master bedroom, gelegen aan de voorzijde van de woning, is ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers. Indien gewenst is deze op eenvoudige wijze weer terug te brengen naar twee afzonderlijke kamers, aangezien de oorspronkelijke deuropening inclusief deur behouden is gebleven. Tweede verdieping Middels een vaste trap kom je op de zolderverdieping met een ruime voorzolder, een ruimte voor opslag, de cv-ketel en de omvormer van de 12 zonnepanelen en heb je toegang tot een ruime 3e slaapkamer met aan weerszijden bergruimte achter het knieschot. ALGEMEEN Deze woning biedt verrassend veel ruimte én bergruimte. De woning beschikt over betonnen vloeren, kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing en TonZon vloerisolatie. De woning ligt in een nette en kindvriendelijke woonwijk met op loopafstand basisscholen, speeltuintjes een parkje en bushaltes. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam liggen in de nabijheid. In de zeer ruime tuin is het heerlijk vertoeven, je kunt hier van zowel de zon als de schaduw genieten. Er zijn meerdere zitjes, een elektrisch zonnescherm, diverse jong en volwassen beplanting en een stenen garage van ca. 19 m² welke beschikt over elektra, een betonvloer en een elektrische garagedeur. Kortom opzoek naar ruimte en een goed onderhouden hoekwoning in het gezellige Puttershoek? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging bij deze woning!