Baeckenhagen 48103 HV RaalteHet Overstigt

Royale twee-onder-een-kapwoning aan de Baeckenhagen in Raalte Noord! In de gewilde wijk Raalte Noord, aan de rustige straat Baeckenhagen, staat deze bijzonder ruime helft van een dubbel woonhuis op een royaal perceel van 325 m². De woning is gebouwd in 2003, uitstekend onderhouden en voorzien van goede isolatie. Met een woonoppervlakte van maar liefst 194 m² biedt dit huis opvallend veel ruimte voor een twee-onder-een-kapwoning. De woning bevindt zich in een prettige en kindvriendelijke buurt, op korte loopafstand van een basisschool en het fraaie buitengebied van Raalte. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over een groene wadi – een aantrekkelijke en veilige speelplek voor kinderen én een rustige, groene blikvanger. De diepe, zonnige achtertuin op het zuiden is in 2018 opnieuw aangelegd en vormt een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. De tuin is voorzien van meerdere terrassen, een gazon en een sfeervolle pergola begroeid met een ‘blauwe regen’. Een fijne plek om te ontspannen en te genieten van lange zomerdagen en zachte avonden. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreed je een ruime hal met meterkast, trapopgang en een modern afgewerkt toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer, voorzien van een sfeervolle erker aan de voorzijde, en-suite-deuren verbinden de woonkamer met de zeer royale woonkeuken – een echte leefruimte met meer dan genoeg plek voor een grote eettafel. De keuken (uit 2003, in uitstekende staat) is ingericht met een centraal kookeiland met inductiekookplaat en afzuigkap, en beschikt over twee losse keukenblokken: - Eén blok met spoelbak, Quooker, en vaatwasser (2020); - Een tweede blok met o.a. een apothekerskast, magnetron (2023), koelkast (2020) en een heteluchtoven; De keuken wordt extra sfeervol verlicht door meerdere inbouwspots in het plafond. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met een praktisch pantryblok en een vaste schuifkast voor extra opbergruimte. Aansluitend vind je de inpandige berging aan de voorzijde. Deze ruimte is voorzien van openslaande deuren naar de oprit met carport, die is uitgerust met twee lichtkoepels voor extra daglicht. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers van circa 19 m², 13,5 m² en 11,5 m². De twee grootste kamers zijn beide uitgerust met een praktische inbouwschuifkast met verlichting. De royale badkamer verkeert in uitstekende staat en is uitgevoerd met een grote inloopdouche voorzien van twee douche sets, voor eventueel gebruik met z’n tweeën. Daarnaast beschikt de badkamer over een ligbad, een dubbel wastafelmeubel, een designradiator en een spanplafond met inbouwspots. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruime etage biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Er is al een groot dakraam aanwezig dat zorgt voor veel daglicht. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de cv-ketel met boiler en de aansluiting voor de wasmachine. Bijzondere kenmerken van deze woning: • Zonnige, diepe tuin op het zuiden (aangelegd in 2018); • 16 zonnepanelen (13 geplaatst in 2020, 3 in 2022); • Stroompunt elektrische auto aanwezig; • Energielabel A – energiezuinig en duurzaam; • Riante woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin; • Grote zolderverdieping met mogelijkheid voor extra slaapkamer(s); • Eigen oprit voor twee auto’s en een carport met twee lichtkoepels; • Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2024). Kortom: Een royaal, goed onderhouden gezinshuis op een fantastische locatie in Raalte Noord. Hier woon je comfortabel, in een ruime een prettige leefomgeving. Deze woning heeft een eigen woningwebsite: baeckenhagen4.nl