Nachtegaal 158103 CJ RaalteHet Raan Oost

Moderne eengezinswoning in kindvriendelijke wijk, gelegen op een mooie groene plek aan het Overijssels Kanaal! In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze nette eengezinswoning uit 1994, gelegen op een perceel van 154 m². De woning heeft een vrijstaande stenen berging en is ideaal gelegen: op loopafstand van scholen, het winkelcentrum van Raalte Noord en op nog geen 10 minuten fietsen van het gezellige centrum van Raalte. Wat deze woning uniek maakt, is het energielabel. A+! Vanwege de goede isolatie, 12 zonnepanelen en de thuisbatterij is deze woning helemaal toekomst-proof! De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, gelegen op het zuidwesten en voorzien van een achterom – ideaal voor lange zomeravonden. De woning is keurig onderhouden. Er is een sfeervolle waterdamphaard, de kamers zijn ruim en licht en juist daardoor heeft deze woning zo’n fijne sfeer. Indeling: Begane grond: Entree met hal, toilet en meterkast. Tuingerichte woonkamer met airco (2025), laminaatvloer, vaste trapkast en veel lichtinval. Een modern tv-meubel met waterdamphaard maakt de kamer helemaal af. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met diverse inbouwapparatuur. De keuken is recent gemoderniseerd. Via de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, is de achtertuin bereikbaar. Hier vinden we ook de thuisbatterij en de omvormer van de zonnepanelen. Eerste verdieping: Overloop met airco en toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, tweede toilet en een (nieuw) wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte waskamer, waar ook een wasmachine aansluiting zit en waar tevens de C.V. ketel hangt. Ideaal zo’n extra kamer! Bijzonderheden: - Onder architectuur gebouwd en volledig geïsoleerd. - Voorzien van energielabel A+! - Zonnepanelen, thuisbatterij en airco’s (2025). - Zonnige tuin op het zuidwesten. - Gelegen in een fijne, groene buurt. Ben je op zoek naar een woning met potentie in een fijne buurt? Dan is dit huis zeker een bezichtiging waard! Deze woning heeft een eigen woningwebsite; nachtegaal15raalte.nl