Biezenstraat 34941 EB RaamsdonksveerRaamsdonksveer

Op zoek naar een zeer goed onderhouden en nette uitgebouwde 2/1 kapwoning op een zeer ruim perceel met vrijstaande garage en eigen oprit? Dan is deze woning een buitenkans. Gelegen in een rustige, ruim opgezette nette woonwijk met in de buurt allerlei voorzieningen zoals sport, kinderopvang en winkels. De ligging is ruimtelijk in een leuk straatje met maar 4 huizen. Het huis heeft 4 slaapkamers een fraaie aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten. Waarom dit jouw nieuwe (t)huis kan zijn – Pluspunten op een rij: - Bouwjaar 1973 - Ruim perceel van 295 m² - Inhoud van ca. 394 m³ - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Fraai aangelegde diepe achtertuin - Woonoppervlakte ca. 117 m² - Vrijstaande ruime garage met elektrische geïsoleerde deur - Oprit voor meerdere auto’s te parkeren - In 2015 vernieuwde keuken gelegen in de aanbouw - Voorzien van 4 ruime slaapkamers - Meerdere rolluiken, zonneschermen en screens aanwezig Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Deels betegelde toiletruimte met een duoblok toilet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en aangebouwde keuken. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een provisiekast onder de trapopgang. De afwerking van deze lichte woonkamer is uitstekend, met een fraaie parketvloer, veel lichtinval en een strak gestuct plafond. De semi-open keuken is aan de achterzijde gelegen en in een hoepopstelling geplaatst met fraai zicht over de achtertuin. De volgende apparatuur is aanwezig: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, vaatwasser en een koelkast. Verder biedt de keuken ruim voldoende bergruimte en een werkblad. Vanuit de keuken toegang tot de geweldige en diepe, zonnige achtertuin. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers met keurige wandafwerkingen en laminaatvloeren. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een screen. De 2e slaapkamer aan de achterzijde beschikt nog over een zonnescherm. De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde eveneens voorzien van een screen. De badkamer is compact maar compleet met volledig betegelde wanden en vloer en beschikt over een toilet, douchecabine en een fraai wastafelmeubel. 2e Verdieping: Royale voorzolder, met de opstelling voor de wasapparatuur en de HR CV combiketel (Remeha Quinta 2005). Voorts nog een dakvenster en volop bergruimte achter de schotten. Aansluitend toegang tot de zeer ruime en fraai afgewerkte lichte 4e slaapkamer met een Velux dakraam en eveneens bergruimtes. Ook deze gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren. Buiten: De diepe en fraai aangelegde tuin aan de achter- en zijkant van de woning biedt enorm veel ruimte. De tuin is netjes verzorgd en volledig door begroeiing en schuttingen omgeven. Aan de zijkant via de oprit en een poort te bereiken. Garage met daarin ruimte voor 1 auto met eigen oprit en een elektrische deur. Achter de garage is nog een praktische houten tuinberging geplaatst. Heeft u interesse om deze super leuke en heerlijk gelegen woonhuis te komen bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.