Mulderspad 14942 BW RaamsdonksveerHooipolder en De Hoeven

Comfortabele en uitgebouwde gezinswoning met een vrijstaande garage gelegen in een fijne woonomgeving achter de karakteristieke molen “De Onvermoeide”. Deze twee-onder-een-kapwoning bevindt zich tevens op korte afstand van het gezellige centrum, diverse supermarkten, basisscholen en meerdere speeltuinen. Al met al, geniet je hier van een prettige leefomgeving waar kinderen vrij kunnen spelen en het hele gezin zich thuis voelt. De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie, 12 zonnepanelen, airconditioning, rolluiken en vloerverwarming op de begane grond. De woning beschikt dan ook over energielabel B (geldig tot 18-11-2035). GLOBALE INDELING: GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Via de voordeur bereik je de hal, die toegang biedt tot de L-vormige woonkamer, het toilet, een vaste kast en de verlichte trap naar de eerste verdieping. De volledige begane grond is afgewerkt met een donkere plavuizen vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne, tweedelige keuken die direct in het oog springt door het strakke, witte design en het contrasterende donkergrijze werkblad. De lades zijn voorzien van verlichting. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, een combimagnetron (2023), een afzuigkap, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De donkere houtlook-wandkasten zorgen voor een warme uitstraling en bieden bovendien extra opbergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een royale L-vormige woonkamer. Deze is ruimtelijk ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek te creëren. Onder de trap vind je een praktische voorraadkast, ideaal voor extra bergruimte. In de hoek bevindt zich een houtkachel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de aanbouw - oorspronkelijk genoemd “het klompenhok” - die momenteel vooral dienstdoet als doorgang naar de tuin. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping biedt ruimte voor 3 slaapkamers en de compacte badkamer. Deze verdieping is volledig afgewerkt met een laminaatvloer. De vaste trap naar de tweede verdieping is afgesloten met een deur. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Deze ruimte is afgewerkt in een witte kleurstelling met op de achterwand behang in stenen motief. Ook de tweede slaapkamer is van ruim formaat en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze kamer wordt momenteel ingezet als hobbyruimte, maar kan zonder twijfel dienen als volwaardige slaapkamer. De derde slaapkamer is compact van formaat, maar biedt volop mogelijkheden voor een werkruimte, hobby- of kinderkamer. In deze kamer is airconditioning aanwezig. De badkamer is afgewerkt in een wit-zwarte kleurstelling, met tegels ontworpen door kunstenares Laura Fiume. Deze badkamer beschikt over een douchecabine met hand- en stortdouche, een wastafel, wandcloset en een handdoekradiator. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping biedt ruimte voor een voorzolder en een vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich een Velux-dakraam, de CV-installatie en de voormalige aansluitingen van de wasapparatuur. De slaapkamer beschikt eveneens over een Velux-dakraam en een wandbrede vaste kast. TUIN: De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en een kleine vijver. Onder de sfeervolle overkapping, omringd door diverse beplanting, geniet je van een heerlijke buitenruimte. Daarnaast vind je in de tuin een ruime, vrijstaande garage voorzien van een elektrische deur, een praktische werkbank en aansluitingen voor de wasapparatuur. In 2024 is de garage geïsoleerd en is het plat dak van de overkapping volledig vernieuwd. Via de achterom bereik je het naastgelegen parkeerterrein met ruim voldoende parkeergelegenheid. SAMENGEVAT: - Ruime gezinswoning met een garage én overkapping. - Voorzien van airconditioning. - Op korte afstand van het centrum en diverse supermarkten. - 12 zonnepanelen (2019). - Energielabel B. - Instapklaar!