Buorren 469012 DJ RaerdRaerd

In het charmante Friese terpdorp Raerd, verscholen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, staat deze stijlvolle vrijstaande woning te koop. Gebouwd in 1990, uitstekend onderhouden en met een comfortabele indeling is dit een woning die zich met recht ‘instapklaar’ mag noemen. Een huis met karakter, een praktische opzet en volop potentie. Hier woon je vrij en comfortabel, met het gemoedelijke dorpsleven altijd dichtbij. Rustige ligging en optimale privacy Buorren 46 ligt aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. De omgeving is groen en uitnodigend – ideaal voor wie houdt van wandelen of fietsen in de natuur. Tegelijkertijd zijn steden als Sneek, Leeuwarden en Heerenveen goed bereikbaar. De woning beschikt over een royale achtertuin, wat zorgt voor veel privacy en ruimte om buiten te leven. Indeling van de woning Begane grond – licht, ruim en praktisch Je wordt ontvangen in een nette entreehal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de meterkast. Vanuit hier kom je in de ruime keuken, volledig vernieuwd in een moderne kleurstelling. De keuken biedt volop werk- en bergruimte en kijkt uit op de kerk. Aansluitend bevindt zich de lichte woonkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor een prettige verbinding met de achtertuin. Naast de woonkamer ligt de praktische bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en een achterdeur – ideaal als extra opslagruimte of als buffer na een wandeling in de natuur. Eerste verdieping – drie slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en een comfortabele badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde, met twee ramen – ideaal als master bedroom. Aan de achterzijde zijn nog twee kamers: één met uitzicht op de tuin, en een compactere kamer die perfect is als kinder- of werkkamer. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met een dubbele wastafel met meubel, wandcloset en ruime inloopdouche. Dankzij de brede dakkapel is er veel daglicht, wat zorgt voor een frisse en prettige uitstraling. Bergzolder – praktische opbergruimte Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, archief of koffers – uit het zicht, maar altijd binnen handbereik. Buitenleven – genieten van zon, ruimte en rust De achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop ruimte om naar eigen wens in te richten. Ideaal voor tuinliefhebbers, zonaanbidders of jonge gezinnen. In de tuin bevindt zich een houten overkapping – een heerlijke plek voor een loungehoek, buitenkeuken of eettafel. Vrijstaande stenen garage – multifunctioneel te gebruiken Achter op het perceel staat een ruime, vrijstaande stenen garage. Deze ruimte biedt mogelijkheden als klusruimte, hobbyruimte of extra opslag. Dankzij de afmetingen is er plek voor een auto én fietsen of gereedschap. De garage is bereikbaar via een doodlopende straat en beschikt over een ruime bergzolder. Raerd – klein dorp, grote mienskip Raerd telt ongeveer 650 inwoners en ligt centraal in Friesland. Het dorp heeft een basisschool, sportveld, gymzaal, kerk en een actief dorpshuis. Voor dagelijkse boodschappen rijd je binnen 10 minuten naar Grou. Wat Raerd bijzonder maakt, is het rijke verenigingsleven en de vele activiteiten die door het jaar heen worden georganiseerd. Een hechte gemeenschap in een landelijke en groene omgeving. Bijzonderheden op een rij: - Vrijstaande eengezinswoning - Woonoppervlakte ca. 108 m² - Inhoud ca. 411 m³ - Perceeloppervlakte 260 m² - Bouwjaar 1990 – uitstekend onderhouden - Energielabel C – Intergas HR-combiketel (2022) - Vrijstaande stenen garage met bergzolder - Ruime, zonnige achtertuin - Drie slaapkamers en moderne badkamer - Praktische bijkeuken en bergzolder - Gelegen in een rustige woonwijk met veel privacy Buorren 46 is een woning die je moet ervaren. De ruimte, de sfeer, de rust – alles klopt. Of je nu starter bent, een gezin hebt of comfortabel wilt wonen met wat extra leefruimte: dit huis biedt het allemaal. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is.