Drielingschouw 102811 LP ReeuwijkReeuwijk-Dorp Kern

Duurzaam, landelijk en toch dichtbij alle voorzieningen. Enkele kernwoorden die heel goed passen bij deze moderne eengezinswoning. Het betreft een drielaagse woning met vrij uitzicht aan de voorzijde. Op de begane grond vind je een tuingerichte woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur, op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met douche én ligbad en een verdieping hoger is er een naar wens in te delen zolderverdieping. De gezellige tuin met grote berging maakt dit plaatje compleet. Last but not least liggen er op het dak 10 zonnepanelen. Dankzij energielabel A is het niet alleen een heel duurzaam huis, dit is namelijk ook heel voordelig voor de maandelijkse leencapaciteit. De woning is gelegen in de woonwijk 'Reesveld'. Een geliefde, kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen in de buurt. Om de hoek bevindt zich de basisschool met kinderopvang en verder vindt je in de buurt openbaar vervoer en eetgelegenheden. De woning heeft een landelijke, maar toch centrale ligging tussen Reeuwijk, Boskoop en Waddinxveen. De winkelcentra van deze dorpen zijn op ca. 10 minuten fietsafstand gelegen. Ook zorgvoorzieningen en sportaccommodaties zijn op fietsafstand gelegen. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast (v.v. glasvezel), trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. De keuken ligt aan de voorzijde en beschikt over een vijfpits gaskookplaat (2025), een oven (2025), een afzuigkap, een vaatwasser, een close-inboiler en een koelvriescombinatie. Tussen de keuken en woonkamer bevinden zich een trapkast en een tussenhal met toegang tot het toilet. Het toilet beschikt over een wandcloset en fonteintje. Vanuit de woonkamer is er via openslaande deuren toegang tot de tuin. De tuin is grotendeels betegeld. Door de ligging op het oosten schijnt hier de ochtend- en middagzon. Achterin zijn er een ruime stenen berging met vliering en elektra en een achterom te vinden. De tuin is volledig omheind met een schutting, deze is deels onderheid. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een inloopkast. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een douche, een ligbad, een tweede toilet (wandcloset) en een wastafel met meubel. Verder is er via de overloop toegang tot een vaste bergkast. Tweede verdieping: Grote open, naar wens in te delen verdieping. Zo kunnen hier bijvoorbeeld twee slaapkamers worden gerealiseerd. Op deze verdieping tref je een wastafel met meubel en vaste kasten met daarin de wasmachine-aansluiting, CV-ketel, mechanische ventilatie-unit en omvormer van de zonnepanelen. Bijzonderheden: Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd. Er is veel openbare parkeergelegenheid voor de deur. In de kenmerken is de zolder als slaapkamer meegenomen omdat hier eenvoudig één of twee slaapkamers te realiseren zijn. Echter is het conform de NEN2580 momenteel geen slaapkamer omdat de ruimte niet afgesloten is.