Kaagjesland 162811 KN ReeuwijkReeuwijk-Dorp Kern

Deze karakteristieke hoekwoning aan het Kaagjesland combineert de charmante uitstraling van een jaren ’30-gevel met het comfort van een eigentijdse afwerking. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een moderne open keuken, een extra kamer op de begane grond en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Ook beschikt de woning over een nette en moderne badkamer, een verrassend ruime kelder en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met garage. Daarnaast is er op eigen terrein parkeergelegenheid naast de woning. Een huis met een eigen uitstraling, praktische extra ruimte en een verzorgde afwerking gelegen op een fijne hoeklocatie. Bijzonderheden: - Karakteristieke hoekwoning met fraaie gevel; - Eigen parkeergelegenheid naast de woning; - Sfeervolle woonkamer met hoge ramen en veel lichtinval; - Woonkamer met airco unit; - Moderne open keuken met strakke afwerking; - Twee slaapkamers op de eerste verdieping; - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; - Grote houten garage met inritvergunning; - Ruime kelder met twee compartimenten; - Onderhoudsvriendelijke tuin en meerdere zitplekken; - Op loopafstand van horeca, scholen en dorpswinkel. Indeling Begane grond: Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Direct valt de prettige lichtinval op dankzij de hoge ramen aan de voorzijde. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een houten vloer, strakke wandafwerking en een warme, rustige uitstraling en voorzien van een airco unit. De zithoek aan de voorzijde voelt uitnodigend en licht aan. De begane grond loopt vervolgens over in de open keuken. Deze is modern uitgevoerd met taupe fronten, een houtlook werkblad en een lange, praktische opstelling langs de wand. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Door de open indeling blijft er goed contact met het woongedeelte en ontstaat een aangename leefruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een extra kamer op de begane grond. Deze ruimte is uitstekend geschikt als werkkamer, speelkamer of hobbyruimte. Ook zijn hier een separaat toilet, berging en wasruimte aanwezig, wat deze verdieping extra praktisch maakt. Eerste verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een overloop waar tevens een airco unit hangt, twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet en voorzien van vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een dakkapel. De badkamer is verzorgd en modern afgewerkt. Deze ruimte beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De combinatie van lichte afwerking, houtlook details en het dakraam zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Kelder: Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezige kelder. De kelder bestaat uit twee compartimenten en biedt bijzonder veel extra bergruimte. De kelder bevindt zicht onder de gehele woning. Ideaal voor, voorraad, gereedschap, seizoensspullen of als praktische opslagruimte voor huishoudelijke zaken. In het tweede compartiment bevindt zich opstelplaats voor de Cv-ketel. Perceel: De tuin is verzorgd aangelegd en grotendeels bestraat waardoor deze onderhoudsvriendelijk is en direct in gebruik genomen kan worden. Er is volop ruimte voor een grote eettafel en meerdere zitplekken zodat u zowel kunt loungen als buiten kunt eten. De houten garage is onderheid, uitgerust met waterkraan/ afvoer, een CV installatie en geeft de tuin extra sfeer en biedt praktische opslagruimte. Door de indeling met verschillende terrassen voelt de buitenruimte ruim en veelzijdig aan. Naast de woning bevindt zich bovendien een plek om de auto te parkeren op eigen terrein. Eigen hoekwoning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!