Toekomstlaan 29 3621 LanakenRekem, België

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN. DEZE CHARMANT LANDHUIS MET 4 SLPKS OP EEN RUSTIGE LOCATIE TE REKEM WORDT U DOOR STERK VASTGOEDMAKELAARS IN SAMENWERKING MET NEDAFMAKELAARDIJ TE KOOP AANGEBODEN. Deze charmante jaren '60-woning is gelegen op een prachtig perceel van 8a 93ca in Rekem, deelgemeente van Lanaken. Het unieke ontwerp met split-levels zorgt ervoor dat elk niveau toegankelijk is met slechts enkele traptreden, wat bijdraagt aan het bijzondere karakter van deze woning. De woning bevindt zich op een rustige maar centrale locatie, met een uitstekende bereikbaarheid naar het centrum van Lanaken, Maasmechelen, Maastricht en Zutendaal. Bovendien zijn alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en medische faciliteiten, op wandelafstand bereikbaar. INDELING: Bij binnenkomst leidt de hal naar het leefgedeelte, bestaande uit een woon- en eetkamer met een oppervlakte van circa 28 m². Deze ruimte grenst aan een tweede zitkamer, dewelke een prachtig uitzicht biedt op de zuidwestelijk georiënteerde tuin. Vanuit deze zitkamer heeft u directe toegang tot de ruime keuken. De keuken biedt voldoende plaats voor een comfortabele inrichting met voldoende opbergruimte. Op de eerste verdieping vinden we de hoofdslaapkamer met balkon en de badkamer terug. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo en inloopdouche. Op de tweede verdieping vinden we de overige 3 slaapkamers terug. Deze kamers hebben een oppervlakte tussen de 8 en 15 m². Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolder en kelderberging. In de kelderverdieping bevindt zich eveneens de inpandige garage van ongeveer 35 m². Deze biedt voldoende ruimte voor een voertuig en extra opslagmogelijkheden. Bovendien is hier ook een spoelbak aanwezig. De tuin is fraai aangelegd met een terras en een goed onderhouden gazon, en wordt gecompleteerd door een tuinhuis dat extra opbergruimte biedt. Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst: + Gelegen op een rustige locatie te Rekem ! + Alle voorzieningen in de directe nabijheid ! + 4 slaapkamers ! + Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein ! + Op te frissen naar eigen smaak en wensen ! + Perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een fijne leefomgeving ! Adres: Toekomstlaan 29 Lanaken Referentie: TK315 Vraagprijs: € 369.000 Type: Woning Beschikbaar vanaf: Bij akte Perceeloppervlakte: 893 m² Bewoonbare opp.: 179 m² Type constructie: Traditioneel Bouwjaar: 1968 Algemene staat: Op te frissen Indeling Slaapkamers: 4 Badkamers: Ja WC: Ja Woonkamer: Ja Keuken: Ja Berging: Ja Zolder: Ja Kelder: Ja Balkon: Ja Terras: Ja Tuin: Ja Tuin oriëntatie: Zuid-Oost Tuin kwaliteit: Normaal Garage: 1 (1 plaats) Garage Types: Inpandig Parking: 4 Comfort Busknooppunt: Ja - op minder dan 500 m Winkel: Ja School: Ja Kinderopvang: Ja Bank: Ja Ontspanning: Ja Restaurant: Ja Raamwerk: PVC Beglazing: Dubbel Elektriciteit: Niet conform Verwarming: Stookolie Rolluiken: Ja Kadastrale gegevens Niet geïndexeerd K.I.: € 882 Kadastrale benaming: Afd 3 Sectie B Kadastrale Nummers: 879A P0000 Kadastrale Oppervlakte: 893 m² Informatieplicht EPC Index: 644,00KWh/m²/jaar Energielabel: F Renovatieplicht: Ja Stedenbouwkundige vergunning: Ja Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Ja Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld Overstromingsgebied: Niet meegedeeld Overstromingskans perceel (P-score): C Overstromingskans gebouw (G-score): A Erfgoed: Geen beschermd erfgoed Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via of bel ons op +32(0)89-308888.