Eikenlaan 63927 AG RenswoudeRenswoude

Sfeervolle woning, keurig onderhouden en energiezuinig! Op een fijne locatie in een rustige woonomgeving is deze keurig onderhouden, karakteristieke woning gelegen. De woning heeft een sfeervolle, aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer. Er zijn 2 slaapkamers in de woning waarvan één royale slaapkamer op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping. Met weinig moeite kan op de eerste verdieping een extra slaapkamer gerealiseerd worden. De woning is energiezuinig door de aanwezige zonnepanelen. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. Voor het parkeren van de auto is een carport aanwezig. Ook beschikt de woning over een garage met elektrische deur. Hier woon je rustig, met alles wat je nodig hebt in de buurt. Je komt de woning binnen via de hal. Door de aanwezige vide biedt de hal veel ruimte en licht. In de hal bevinden zich de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. In de woonkamer valt de warme sfeer direct op. De houten vloeren, de uitbouw, de houten balken in het plafond en de natuurlijke lichtinval geven deze woonkamer een bijzonder aangename uitstraling. Een gashaard zorgt voor de nodige extra warmte en gezelligheid. Aan de achterzijde is de woonkamer over de volle breedte uitgebouwd. Hier zit je al gauw in het zonnetje te genieten van de bloemrijke achtertuin. De keuken is praktisch en stijlvol, met voldoende werkruimte en directe toegang tot de gezellige achtertuin. In de keuken is diverse inbouwapparatuur aanwezig, zoals een afwasmachine (4 mnd.) 4-pits gaskookplaat (4 mnd.), afzuigkap, combi-oven, grote koelkast. Het geheel is voorzien van een composiet werkblad en lichte fronten. De achtertuin is verzorgd en biedt verrassend veel privacy. Een fijne plek om in de ochtendzon te ontbijten of na een lange werkdag tot rust te komen en te genieten van alles wat er groeit en bloeit zoals een vijg, moerbei, peer, druif en pruim. Voor warme en zonnige dagen is er over de volle breedte van de achtergevel een zonnescherm aanwezig, welke is voorzien van een zon- en windmeter. Er is ook een buitenkraan en sproeisysteem. Achterin vind je een berging en de toegang tot de garage met carport. Toegang tot de carport en garage is mogelijk vanaf de Esdoornlaan. De eerste verdieping beschikt over 1 royale slaapkamer (voorheen 2, hier kan met weinig moeite weer een 2e slaapkamer gerealiseerd worden). De slaapkamer beschikt over een dakkapel aan de voorzijde en een vaste kast. De badkamer is fris en netjes afgewerkt en voorzien van een tweede toilet, douchehoek, designradiator, elektrische ventilatie en wastafel. Op de overloop bevindt zich een trapkast met bergruimte en aansluiting voor de wasmachine. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier komen we eerst op de voorzolder met ruimte voor de droger, CV-opstelling, omvormer zonnepanelen en bergruimte. Door een schuifdeur kom je in een slaapkamer, die uitstekend dienst kan doen als werkplek, logeerkamer of extra slaapkamer. Deze kamer beschikt ook over een dakkapel, welke is voorzien van HR glas en een screen. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan nodigen wij je van harte uit om te komen kijken. Bijzonderheden van deze woning: - woning is op begane grond uitgebouwd - woning met garage en carport - gelegen in een rustige straat - op loopafstand van winkels, basisschool, gezondheidscentrum en sportaccommodaties - achtertuin gelegen op het zuiden - cv-ketel (gas): Vaillant (2018) - zonnescherm (nieuw doek april 2025) met wind- en zonmeter - 6 zonnepanelen (2020) - buiten schilderwerk 2023 - gevels na-geïsoleerd ( 2019) Renswoude en omgeving: Het kasteeldorp Renswoude is één van de kleinste zelfstandige gemeenten van Nederland. Gelegen midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht. Enerzijds treft u de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug aan en anderzijds het natuurrijke Veluwe massief. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen. Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A1, A12 en A30 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het (intercity) treinstation Veenendaal-De Klomp ligt in de nabijheid. Naast de voorzieningen in de directe omgeving beschikt Renswoude zelf ook over een hoog voorzieningenniveau. Het Dorpshart met winkels en horecagelegenheden ligt op loopafstand van de woning, evenals basisschool "de Borgwal", kindcentrum "Het Borghonk" en de sportaccommodaties. Renswoude kent een gezellig en actief verenigingsleven en heeft een relatief jonge bevolking.