Kerkstraat 323927 BR RenswoudeRenswoude

Wonen op een unieke locatie aan de rand van het Kasteelbos in Renswoude! Altijd al gedroomd van wonen op een bijzondere plek, waar vrijheid, privacy en natuur samenkomen? Dan is Kerkstraat 32 in Renswoude precies wat je zoekt. Op deze unieke locatie staat nu een vrijstaande villa te koop die alles biedt voor comfortabel en ruim wonen. De villa, gebouwd in 1991, heeft een royale uitstraling en is met zorg uitgebouwd tot een sfeervolle woning met maar liefst 205 m² woonoppervlak. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, waar een gezellige houtkachel zorgt voor warmte en sfeer. De aangrenzende luxe woonkeuken is voorzien van een modern kookeiland en biedt alle ruimte voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer stap je zo de stijlvolle veranda op, een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven, het hele jaar door. De woning biedt daarnaast diverse mogelijkheden om levensloopbestendig te wonen. In de bestaande garage kan eenvoudig een extra slaapkamer met badkamer worden gerealiseerd, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of werken aan huis overweegt. Op de verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. Het perceel van 694 m² is fraai aangelegd, met een zonnige tuin op het zuiden die volop privacy biedt. Door de ligging aan de rand van het dorp wandel je zó het bos in, terwijl alle dagelijkse voorzieningen en het centrum van Renswoude zich op korte afstand bevinden. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten ben je op de A30 of A12, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Kerkstraat 32 combineert het beste van twee werelden: wonen in het groen met de gemakken van het dorp dichtbij. Laat je verrassen door de charme van deze woning en de prachtige ligging. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Indeling Via de overdekte entree kom je binnen in een royale hal, die toegang biedt tot de meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting), de trap naar de eerste verdieping, een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de bijkeuken, de ruime woonkeuken én de sfeervolle woonkamer. De royale woonkamer straalt warmte en karakter uit dankzij de houtkachel, eikenhouten vloer en het strak gestuukt plafond. Grote schuifpuien zorgen voor veel lichtinval en verbinden de woonkamer met de tuin. Via openslaande deuren stap je zo de gezellige veranda op – ideaal voor lange zomeravonden. Ook de woonkeuken is toegankelijk via dubbele deuren vanuit de woonkamer. In de woonkeuken is ruimte genoeg voor een grote eettafel. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een centraal kookeiland en bar, afgewerkt met een stijlvolle hardstenen vloer. De keuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele combi(stoom)oven, koelkast, vaatwasser en volop kastruimte. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, ondergebracht in de garage. Hier vind je een extra keukenblok met spoelbak, natuurstenen werkblad, een extra apparatenkast met combi-oven/magnetron en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook via deze ruimte is de garage bereikbaar. Tevens is er extra comfort aanwezig: in de hal, keuken, bijkeuken en garage is er namelijk vloerverwarming – heerlijk tijdens de koudere maanden! Eerste verdieping Vanaf de royale overloop zijn de separate toiletruimte (voorzien van een wandcloset), drie ruime slaapkamers en de complete badkamer bereikbaar. De goed onderhouden badkamer is uitgerust met een dakkapel en vloerverwarming en biedt alle comfort met een (hoek)ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel – ideaal voor een ontspannen start van de dag. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en strekt zich uit over de volledige breedte. Deze bijzonder royale kamer is voorzien van een vaste kastenwand, een eigen wastafel en openslaande deuren naar het balkon, met een prachtig uitzicht over het groene Kasteelbos. Aan de achterzijde van de woning ligt een tweede slaapkamer met een eigen wastafel(meubel). De derde slaapkamer, gesitueerd boven de garage, beschikt over een praktische inloopkast en biedt volop privacy. Alle slaapkamers zijn heerlijk licht dankzij grote raampartijen en meerdere Velux dakramen, wat zorgt voor een aangename, natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop van de zolder, waar een extra (werk)slaapkamer is gerealiseerd. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig voor het netjes opbergen van spullen. Op de overloop bevindt zich tevens het rookkanaal van de houtkachel. Deze extra ruimte is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als kantoor, hobbyruimte of extra opslag. Bijzonderheden Rondom de woning ligt een royale tuin, ideaal gesitueerd op het zuiden, waar je volop kunt genieten van het buitenleven. De groene tuin is voorzien van een strak gazon, kleurrijke borders, meerdere terrassen en zitplekken, een trampoline voor de kinderen en twee handige buitenbergingen. Een absolute eyecatcher is de prachtig aangebouwde veranda met lichtkoepel. Een sfeervolle, lichte plek waar je heerlijk kunt ontspannen, zowel tijdens zonnige dagen als koelere avonden. Deze rustige buitenruimte is bovendien perfect voor kinderen om veilig te spelen. Aan de voorzijde van de woning is er ruim voldoende parkeergelegenheid: op eigen terrein kunnen 4 à 5 auto’s staan, en aan de zijkant van de tuin is er zelfs plek voor een camper. Niet onbelangrijk: direct tegenover de woning ligt het schitterende Kasteelbos van Renswoude. Een prachtige plek voor ontspannende wandelingen langs het kasteel en de sfeervolle waterpartijen, midden in de natuur.