Verkocht

Buitenomme 123911 AE RhenenRhenen Binnenstad

€ 975.000 k.k.
Kaart
  • 91 m²
  • 3.750 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2025
Verkoopdatum
29 april 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een werkelijke unieke locatie, aan de Rijnzijde van de historische binnenstad, ligt dit riante perceel van maar liefst 3.750m² met daarop staande woonhuis, garageboxen en enkele overige opstallen. Deze magnifieke locatie, direct grenzend aan de zomerdijk en uiterwaarden van de Nederrijn, biedt de koper diverse mogelijkheden. Het bestaande woonhuis met de riante opslagruimte en voorliggende weide handhaven is vanzelfsprekend een optie, maar ook het realiseren van een volledig nieuw woonhuis behoort tot de mogelijkheden. Het huidige bouwvlak mag (onder voorwaarden) worden vergroot, waardoor een grotere vrijstaande woning kan worden gebouwd. Indeling: -Vrijstaande woning (type semi-bungalow): hal/entree met toegang tot een tuingerichte woonkamer en aansluitende woonkeuken. De keuken is uitgevoerd met een ruime hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot een praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een ruime badkamer en toiletruimte. Via een separate hal zijn er 2 slaapkamers bereikbaar. -Stenen bijgebouw: dit bijgebouw van circa 200m² is thans onderverdeeld in 4 brede garageboxen met mogelijkheden voor opslag. -Houten bijgebouw: een eenvoudige houten schuur is gesitueerd tegen de achterzijde van de garageboxen. -Weide: tegen de zomerdijk bevindt zich een weide van circa 2.500m². MEER Bijzonderheden: - Totaal perceeloppervlak 3.750m² (deels tuingrond bestemming); - Gebruiksoppervlak wonen 91m², inhoud woning 336m³; - Gebruiksoppervlak externe bergruimte 213m²; - Bouwvlak kan eventueel worden vergroot tot 9 x 21 meter (onder voorwaarden sloop overige opstallen); - Notariskeuze in beginsel ter keuze verkoper; - Koper is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van (omgevings)vergunningen bij bouwplannen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 10.714
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
213 m²
Perceel
3.750 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

RHENEN F 552
Kadastrale kaart
Oppervlakte
770 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RHENEN F 1695
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.860 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RHENEN F 1747
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
5 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

7.182x

Bekeken

73x

Bewaard

4-4-2025

Op Funda

Buurt

Rhenen Binnenstad

Rhenen
Inwoners
1.080
Gezin met kinderen
20%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.702

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.