Majoor Landzaatweg 593911 AW RhenenGrebbekwartier Zuid

Deze hoogwaardige afgewerkte EENGEZINSWONING met berging is een plaatje om te zien en een genot om in te wonen! De sfeervolle tuingerichte woonkamer met open keuken heeft trendy staallook deuren en een fraaie visgraatvloer. De moderne keuken met kookeiland is een lust voor het oog en vormt een prachtig geheel met de rest van de woning. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een recent gemoderniseerde badkamer en separate toiletruimte. De tweede verdieping is een royale en heerlijk lichte zolderruimte met de mogelijkheid voor het realiseren van extra (slaap)kamers. De uiterst verzorgde achtertuin heeft een verhoogd vlonderterras en is een plek om dagelijks volop van te genieten. Parkeervoorzieningen zijn er op eigen terrein en in de directe omgeving. Deze fantastische woning ligt op korte afstand van centrumvoorzieningen, rivier de Rijn, het NS-station en Ouwehands dierenpark. Een zeer comfortabele gezinswoning op een fijne locatie. Indeling: Ontvangsthal, meterkast en moderne toiletruimte. De living is tuingericht en voorzien van een smaakvolle visgraat pvc-vloer, trapkast en deur naar de tuin. De trapopgang naar de eerste verdieping is afgesloten met een trendy stalen deur. De open keuken is gesitueerd aan de straatzijde en uitgevoerd met een wandopstelling en kookeiland. De wandopstelling heeft een composiet werkblad en inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, koelkast, oven, magnetron en wijnklimaatkast. Het kookeiland heeft eveneens een composietwerkblad met 4-pits inductiekookplaat en geïntegreerde afzuigkap. Er is volop bergruimte in de aanwezige kasten en lades. Vanuit de keuken is er intern toegang tot de (fietsen)berging die ook beschikt over een deur naar de oprit. Eerste verdieping: Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, airco, vaste kast en kast met CV-opstelling. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer extra ruim is en beschikking heeft over een praktische inloopgarderobe. De recent vernieuwde badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een verwarmde spiegel. Op de overloop is er toegang tot een separate, moderne, toiletruimte Tweede verdieping: Lichte en ruime zolderverdieping met airconditioning en groot dakraam. Een gedeelte van deze ruime zolderverdieping is thans in gebruik als werkruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wassen- en drogen. Deze verdieping biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer. Buiten: Aan de straatzijde is er parkeerplaats op eigen terrein. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een terras van sierbestrating, ruim gazon (kunstgras), tuinkast en royaal 2e terras met verhoogde ligging in het talud voorzien van borderbakken met gevarieerde borderbeplanting. MEER bijzonderheden: - Gebruikersoppervlak 122m², inhoud 425m³, perceeloppervlak 164m²; - Uitstekend onderhouden en fraai afgewerkt; - Zeer verzorgde sfeervolle achtertuin; - Parkeervoorziening op eigen terrein; - 10 zonnepanelen; - Verwarmd middels CV combiketel, merk Remeha Avanta, bouwjaar 2018; - Oplevering in overleg.