Burgemeester de Zeeuwstraat 3042981 AJ RidderkerkCentrum

PAK JE KANS! Met een royaal oppervlakte van maar liefst ca. 75 m² is Burgemeester de Zeeuwstraat 304 een keurig onderhouden 3-kamer HOEKappartement (voorheen 4 kamers) waar je heerlijk kunt wonen. Gelegen op de 2e verdieping van een verzorgd en representatief appartementencomplex, biedt deze woning een nette keuken, twee slaapkamers aan de achterzijde, een verzorgde badkamer én een praktische indeling. Aan de voorzijde vind je de lichte woonkamer met direct aansluitend de eetkamer. De ligging is ideaal! Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over een groene omgeving. Op korte afstand ligt het centrum van Ridderkerk met een breed aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. De verbindingen met uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn uitstekend. Daarnaast zijn scholen en sportvoorzieningen volop aanwezig in de buurt. Kortom: een fijne woning op een toplocatie. Je bent van harte welkom! BEGANE GROND Verzorgde centrale entree met de intercominstallatie en de brievenbussen. Vanuit het portaal heb je toegang tot het trappenhuis en de privéberging. INDELING APPARTEMENT – ENTREE: Welkom in de hal, van waaruit je direct doorloopt naar de keuken en de royale woonkamer. WOONKAMER / EETKAMER: Afm. ca. 6,64 x 3,77m. Wat een ruimte en licht! De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt dankzij de grote raampartij een prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving. De open verbinding met de eetkamer zorgt voor een fijne, ruime sfeer! Perfect voor gezellige avonden of ontspannen thuiswerken. EETKAMER: Afm. ca. 3,67 x 2,55m. Deze multifunctionele ruimte is momenteel in gebruik als eetkamer, maar kan eenvoudig weer als extra slaapkamer dienen. Door de hoekligging profiteer je hier van extra lichtinval via het zijraam. Via de loopdeur stap je zo het balkon op. – SLAAPKAMER 1: Afm. ca. 4,00 x 3,12m. Ruime slaapkamer aan de achterzijde van het appartement, bereikbaar vanuit de woonkamer. PORTAAL Deze praktische tussenruimte verbindt de woonkamer met de badkamer en de tweede slaapkamer. – SLAAPKAMER 2: Afm. ca. 3,08 x 2,55m. Volwaardige tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde. Ideaal als logeerkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. BADKAMER: Afm. ca. 3,05 x 2,55 / 1,50m. Keurig afgewerkte badkamer, neutraal betegeld en ingericht met een wandcloset, een wastafelmeubel en een comfortabele douche. KEUKEN: Afm. ca. 4,00 x 1,75m. Aan de achterzijde vind je de nette keuken met een praktische rechte opstelling. Voorzien van diverse kasten en inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook zijn hier de aansluitingen voor het witgoed en de CV-ketel geplaatst. Via de deur bereik je direct het tweede balkon. BERGING: Op de begane grond beschik je over een afgesloten privéberging van ca. 7 m². Perfect voor het stallen van fietsen, koffers of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. VERENIGING VAN EIGENAREN: De woning maakt deel uit van een actieve en goed functionerende VvE. Dit zie je terug in het nette onderhoud van het gebouw. De maandelijkse bijdrage bedraagt ca. € 141,90 en omvat onder meer het beheer, schilderwerk, onderhoud, schoonmaak van de algemene ruimtes en de opstalverzekering. BIJZONDERHEDEN - Volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. - Doorlopende laminaatvloer voor een rustige uitstraling. - Strak afgewerkte wanden en plafonds. - Balkons aan zowel de voor- als achterzijde. - Gezonde en actieve VvE. - Oplevering in overleg (voorkeur verkoper laatste week oktober 2025). Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen we u naar de bijgevoegde plattegronden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.